Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/25583 Esas 2015/9920 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Halfeti Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/07/2014
NUMARASI : 2013/277-2014/714
Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj kamulaştırması sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj kamulaştırması sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Kapama fıstıklık ve kuru tarım arazisi niteliğindeki kamulaştırma sahasına mücavir olan taşınmazlara net geliri esas alınarak değer biçilmesi ile büyüklüğü itibarı ile tarımsal olarak kullanılamayacağı bilirkişi tarafından tespit edilen dava konusu 391 parselin kamulaştırma bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Baraj kamulaştırması nedeniyle dava konusu 180 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşme düzeninin bozulduğu, sosyal ve ekonomik yönden yararlanma olanaklarının ve ulaşım imkânlarının kısıtlandığı anlaşıldığından, taşınmazın tespit edilen zemin değerinde yüzölçümüde dikkate alınarak binde beş oranında değer azalışı uygulanması gerekirken, % 10 değer uygulanarak bedele hükmedilmesi doğru değilse de; taleple bağlı kalınarak karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, davacılardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 04.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.