Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/17257 Esas 2013/4759 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/17257
Karar No: 2013/4759
Karar Tarihi: 02.04.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/17257 Esas 2013/4759 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, davalının taşınmazlarına foseptik çukuru ve bina yaparak müdahale ettiğini ileri sürerek el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı ise taşınmazı satın aldığı haliyle kullandığını, el atmasının bulunmadığını savunmuştur. Mahkeme, yıkımı fahiş zarar doğuran binanın, çekişmeli imar parseline taşkın hale geldiğini belirterek davalının binayı kullanma hakkına sahip olduğunu ve davacıların bedeli karşılığı binanın yıkımını istemedikleri gerekçesiyle el atma, yıkım ve ecrimisil isteklerinin reddine karar vermiştir. Ancak foseptik çukurunun kapatılması suretiyle davalının el atmasının önlenmesine ve 115 TL ecrimisilin davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir. Karar davacılar tarafından temyiz edilse de, temyiz itirazları yerinde görülmemiş ve hüküm onanmıştır.
Kararda yer alan kanun maddeleri:
- 3194 sayılı İmar Yasası'nın 18. maddesi: fahiş zarar doğuran yapıların kaim bedeli ödeninceye kadar kullanılabilmesini ve imar uygulaması sonucu çekişmeli imar parseline taşkın hale gelmesi durumunda yıkımın gereksiz olduğunu belirler.

1. Hukuk Dairesi 2012/17257 E. , 2013/4759 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar; kayden miras bırakanları....dına kayıtlı 206 ada 6 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından foseptik çukuru ve taşkın bina yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek; el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerinde bulunmuşlardır.
Davalı, foseptik çukuru ve binayı davacıların babalarının yaptırdığını, taşınmazı satın aldığı haliyle kullandığını, el atmasının bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; yıkımı fahiş zarar doğuran binanın, imar uygulaması sonucu çekişmeli imar parseline taşkın hale geldiği, 3194 sayılı İmar Yasasının 18.maddesi uyarınca kaim bedeli ödeninceye kadar davalının binayı kullanma hakkına sahip olduğu, verilen süre içinde davacıların bedeli karşılığı binanın yıkımını istemedikleri gerekçesiyle binaya yönelik el atma, yıkım ve ecrimisil isteklerinin reddine, yıkımı fahiş zarar doğurmayan foseptik çukurunun kapatılmak suretiyle davalının el atmasının önlenmesine, 115.-TL ecrimisilin davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... "nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 02.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.