Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/11767 Esas 2015/10775 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Kandıra Asliye Hukuk ve Kandıra Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesince, "...dava açıldığı tarihte Kadastro Mahkemesinde devam etmekte olan dava nedeniyle, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının kesinleşmediği..." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Kandıra Kadastro Mahkemesi ise "...davacının Asliye Hukuk Mahkemesine açmış olduğu davayı, tespitin üzerinden 5 yıl geçtikten sonra açmış olması ve nihayet dava konusu 320 ada 9 sayılı parselin Yargıtay onamasıyla kesinleşerek Hazine adına tapuya dönüşmüş olması hususları birlikte dikkate alındığında, oluşmuş olan tapuya karşı ancak Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açılabileceği..." gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Kadastro tespit tutanağına, hak sahiplerinden biri için askı ilân süresi içerisinde itiraz edilmesi halinde, bu itirazın sonuçlanmasına kadar tutanak diğer hak sahipleri yönünden de kesinleşmez. Bu durum karşısında; davaya konu taşınmazla ilgili kadastro tespit tutanağının yasal süresi içerisinde itiraz edilmiş olması nedeniyle, sözkonusu tutanak sadece itirazda bulunan yönünden değil tüm hak sahipleri yönünden de kesinleşmemiştir.
Somut olayda davacı, kadimden beri yol olarak kullanılan, yaklaşık 750-800 m2"lik taşınmazın, davalı Hazine adına kayıtlı taşınmazın içine dahil edildiğini beyan ve iddia ederek bu kısmın tapu kaydının iptalini talep ve dava etmiştir.
Güncel tapu kaydı ve kadastro tutanağından taşınmazın, henüz tapu kaydının oluşup malikinin belli olmadığı, zira taşınmazın kadastro tutanağına Kandıra Kadastro Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyasında davalı olduğu şerhinin düşüldüğü, sözkonusu dosyanın hala derdest olduğu ve bu şekilde dava konusu taşınmazın dava tarihi olan 23.12.2013 tarihi itibariyle tapu kaydının oluşmadığı ve taşınmazın, Kadastro mahkemesinde davalı olduğu anlaşılmış olmakla, kesinleşmemiş kadastro tespit tutanağı aleyhine açılan davanın Kadastro Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Kandıra Kadastro Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.