Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/2032 Esas 2015/10714 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Tosya Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/05/2014
NUMARASI : 2014/68-2014/215

Taraflar arasındaki alacak davasında Tosya Asliye Hukuk ve Tosya Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R


Dava, kira süresince kullanılan su ve elektrik nedeniyle ödenen bedelin rücuan tahsili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK"nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesince ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın su ve elektrik bedelinin tahsili istemine ilişkin olup, adi alacaktan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
6100 sayılı HMK"nın 4/1-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı, davalı ile aralarındaki kira sözleşmesi uyarınca davalının taşınmazda kiracı olarak bulunduğu sürede kullanılan elektrik ve su borcunun tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesine dayalı olup, kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Tosya Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 05/11/2015 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.