Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/16867 Esas 2013/4611 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/16867
Karar No: 2013/4611
Karar Tarihi: 01.04.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/16867 Esas 2013/4611 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda kaydı kendisiyle birlikte olan taşınmazda bulunan üç katlı evin üçüncü katını davalının haklı bir neden olmaksızın el attığını ve kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek el atmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı ise taşınmazı haricen satın aldığını ve paydaşların paylarını da gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme, davalının haklı bir nedeni olmaksızın el attığına dair keşif raporunu gerekçe göstererek davayı kabul etmiştir. Karar temyiz edilmiş ancak yerinde bulunarak reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: El atmanın önlenmesi için Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 417, ecrimisil için TBK madde 423 hükümleri uygulanmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2012/16867 E. , 2013/4611 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı olduğu 881 parsel sayılı taşınmazda bulunan, tapu kaydının beyanlar hanesinde mülkiyetinin kendisi ile birlikte ...."ya ait olduğu belirtilen üç katlı kargir evin üçüncü katını davalının, haklı ve geçerli bir neden olmaksızın mesken olarak kullanmak suretiyle elattığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazı eski malik ..... "dan 1996 tarihinde haricen satın aldığını, paydaşlardan ...."ın paylarını ise gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayden davacıya ait taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedenleri olmaksızın kullanmak suretiyle elattığının keşfen sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayda üstünlük tanınarak elatmanın önlenmesi ve ecrimisile hükmedilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 916.45.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 01.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.