Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/1372 Esas 2012/3277 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1372
Karar No: 2012/3277
Karar Tarihi: 03.05.2012

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/1372 Esas 2012/3277 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, 02.05.2005 tarihli sözleşme uyarınca davalı kooperatifçe satılan dairenin 30.05.2010 tarihinde teslim edilmediğini iddia ederek aylık 300,00 TL olmak üzere 10.200,00 TL kira bedeli toplamının davalıdan tahsil edilmesini talep etmişti. Ancak mahkeme davayı reddetmiştir çünkü sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığından geçerli olmadığı, ayrıca davalı kooperatifin yöneticilerine daire satışı için yetki verilmemişti.
Davacı vekili karar düzeltme isteğinde bulunmuş, ancak sonrasında davadan feragat etmiştir. Feragat kesin hüküm sonuçları doğurur ve karşı tarafın kabulüne bağlı değildir. Ancak davadan feragat nedeniyle mahkemece bir karar verilmesi gerektiğinden, hükmün bozulması ve davaya yeniden bakılması gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri:
-6100 sayılı HMK’nun 307 ve devamı maddeleri (feragat)
-6100 sayılı HMK’nun 311. maddesi (feragatın kesin hüküm sonuçları doğurması)
-İBK (İcra ve İflas Kanunu) tarafından belirtilen 11.04.1940 tarihli gün ve 70 sayılı İBK (İcra ve İflas Kanunu)
-21.11.1981 tarihli HGK (Hukuk Genel Kurulu) kararı.

23. Hukuk Dairesi 2012/1372 E. , 2012/3277 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin olarak Dairemizin 13.10.2012 gün ve 2011/1230 esas 2011/995 karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

-KARAR-
Davacı vekili, taraflar arasındaki 02.05.2005 tarihli sözleşme uyarınca davalı kooperatifçe müvekkile satılan D blok 1 no"lu dairenin 30.05.2010 tarihinde teslim edilmesi gerektiği halde edilmediğini ileri sürerek aylık 300,00 TL olmak üzere 34 aylık kira bedeli toplamı olan 10.200,00 TL"nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacının kooperatif ortağı olmadığını, eski yönetimle şekil şartına da uyulmadan yapılan 02.05.2005 tarihli sözleşmenin geçersiz olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, 02.05.2005 tarihli taşınmaz satım sözleşmesinin resmi şekilde yapılmadığından geçerli olmadığı, 10.03.2002 tarihli genel kurulda daire satışı için davalı kooperatifin yöneticilerine yetki verilmediği, davacının geçerli olmayan bir sözleşmeye dayalı olarak talepte bulunamayacağı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karar taraf vekillerinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 13.10.2011 tarih 2011/1230 Esas 2011/995 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır.
Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Karar düzeltme istemi sonrası davacı asil ve davacı vekili 13.03.2012 tarihli dilekçeleriyle davadan feragat etmişlerdir. 6100 sayılı HMK’nun 307 ve devamı maddelerine uygun olan feragat aynı yasanın 311. maddesi hükmü uyarınca kesin hükmün sonuçlarını doğurur ve karşı tarafın kabulüne de bağlı bulunmamaktadır. Davadan feragat, karar kesinleşinceye kadar her aşamada mümkündür. Mahkeme davadan el çektiğinden,karar ortada durduğu müddetçe, davayı yeniden ele alıp, feragat nedeniyle bir karar veremez (11.04.1940 gün ve 70 sayılı İBK, 21.11.1981 gün 1981/2-551 sayılı HGK kararı).Bu itibarla, davadan feragat nedeniyle mahkemece bir karar verilmesi gerektiğinden, bunun sağlanabilmesi için hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 03.05.2012 tarih 2011/1230 Esas 2011/995 Karar sayılı ilamının kaldırılarak mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, evvelce alınan onama harcı ile karar düzeltme harcının istek halinde iadesine, 03.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.