Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15333 Esas 2013/4479 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/15333
Karar No: 2013/4479
Karar Tarihi: 28.03.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15333 Esas 2013/4479 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, kayden maliki olduğu taşınmazı bedelsiz devrettiği iddiası ile davacı tapu kaydının iptali ile muris adına tescilini istemiştir. Mahkeme, temliğin muvazaalı olmadığı, satışın gerçekte yüklenici ile davalı arasında olduğu gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Davacı, temyizde bulunsa da temyiz itirazı yerinde görülmemiştir ve hükmün onanmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 51: Mirasın aktif ve pasifleri.
- TMK madde 609: Borçlar kanununa göre mirasın pasifleri.
- Borçlar Kanunu (BK) madde 227: Bir işlemde muvazaanın niteliği ve sonuçları.

1. Hukuk Dairesi 2012/15333 E. , 2013/4479 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; ortak mirasbırakanları ..."nun 31/01/1989 tarihinde öldüğünü, mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak kayden maliki olduğu kat irtifakı kurulu, 2988 ada, 6 parsel sayılı taşınmazda yer alan, 3 nolu bağımsız bölümü,oğlu olan davalıya tapuda satış gibi göstermek suretiyle 12/05/1969 tarihinde temlik ettiğini, gerçekte bedelsiz devir yapıldığını,davalının alım gücünün bulunmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile muris adına tescili isteğinde bulunmuş, yargılama sırasında 28/11/2011 tarihli dilekçe ile miras payı oranında iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı; terekeye iade istekli davada iştirakin sağlanmadığını, yükleniciye özgülenen bağımsız bölümü bankadan kredi almak suretiyle iktisap ettiğini, belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; her ne kadar temliki işlem muris tarafından yapılmış ise de çekişmeli bölümün kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciye özgülendiği, murisin arsa sahibi olması nedeniyle satış akdinde yer aldığı, gerçekte satışın yüklenici ile davalı arasında olduğu, temliki işlemin muvazaalı olduğundan sözedilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu,açıklamaarı dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.15.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 28.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.