Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/16606 Esas 2013/4361 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/16606
Karar No: 2013/4361
Karar Tarihi: 27.03.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/16606 Esas 2013/4361 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kayden maliki olduğu bir taşınmaza davalı tarafından bina yapılmış olduğunu ve elatmanın önlenmesi ve yıkım istemiyle dava açtı. Davalı ise davayı reddetti ve muhtesat bedelinin ödenmesini talep etti. İlk olarak bedel ödenerek davanın kabulüne karar verildi ancak karar Daire tarafından bozuldu ve mutlak suretle elatmanın önlenmesi ve yıkım kararı verilmesi gerektiği belirtildi. Daha sonra davacının taşınmazı dava dışı bir kişiye satmış olduğu ortaya çıktı ve HUMK’nın 186. maddesi gereğince işlem yapılması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği belirtilerek onama kararı ortadan kaldırıldı. Sonuç olarak, davanın kabulüne karar verildi ve davalının temyiz itirazı reddedildi.
Kanun maddeleri:
- HUMK’nın 186. maddesi: Mahkemece bir malın ayrıntılı tescil kaydedilmeden önce başka bir kişiye satılması halinde üçüncü kişi tarafından malın iktisap edilmesine ilişkin olguların tespiti amacıyla bir işlem yapılmak zorundadır.

1. Hukuk Dairesi 2012/16606 E. , 2013/4361 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 9 parsel sayılı taşınmaza, davalı tarafından bina yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuş, savunma yoluyla da, çekişmeli yerin temliken tescilini, olmadığı takdirde; muhtesat bedelinin ödenmesini talep etmiştir.
Kaim bedel ödenmek suretiyle davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece,"" ...mülkiyet hakkına üstünlük tanınarak, mutlak suretle elatmanın önlenmesi ve yıkım kararı verilmesi...""gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen kararın onanmasına yönelik Daire kararının düzeltilmesi davalı tarafından istenilmiş olmakla, Dairece ""... davacının dava konusu taşınmazı, hükümden sonra (onama kararından önce ) 01.09.2010 tarihinde dava dışı ...ne satış yoluyla temlik ettiği...yargılama safhasında üçüncü kişilere temlik edilen taşınmazla ilgili olarak HUMK.’nun 186. maddesi gereğince işlem yapılmak ve sonucuna göre bir karar verilmesi...""gerektiği belirtilerek onama kararı ortadan kaldırılarak yerel mahkeme kararı bozulmuş, mahkemece, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, 27.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.