Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/10829 Esas 2015/11069 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.05.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; önalım davasının kabulüne dair verilen 29.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 01.12.2015 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Av. ... ile karşı taraftan davacı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Somut olayda; 69 ada 30 parsel sayılı taşınmazda 01.06.2012 tarihli akit ile davalının satın aldığı 1367/2158 paya karşı önalım hakkı kullanılmış, mahkemece, bu payın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş ise de dosyada mevcut tapu müdürlüğü yazısına göre 69 ada 30 parsel sayılı taşınmazın hükmen ifraz edilerek 69 ada 33, 34, 35, 36, 37, 38 sayılı parsellerin oluştuğu, 33 ve 34 parsel sayılı taşınmazların ise yol olması nedeniyle sicilden terkin edildiği anlaşılmıştır. Bu nedenle, mahkemece infazda tereddüt yaşanmaması açısından yeni oluşan parseller üzerindeki mülkiyet durumu da gözetilerek mevcut oluşan parseller üzerinden bir karar verilmek üzere kararın bozulması gerekmiştir.


SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca temyiz itirazlarının kabulü ile açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 1.100,00 TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.12.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.