Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3047 Esas 2013/4260 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3047
Karar No: 2013/4260
Karar Tarihi: 26.03.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3047 Esas 2013/4260 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yerel mahkemede görülen tapu iptali ve tescil davasında davalı tarafından yapılan temyiz itirazı reddedilmiştir. Bozma kararında belirtilen şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Temyiz itirazı yerinde değildir ve hüküm onanmıştır. Kararda herhangi bir HTML etiketi kullanılmamıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri açıklamalarıyla birlikte şöyledir:
- Tapu senedinin tescil edilebilmesi için, Türk Medeni Kanunu’nun 953. maddesi gereğince, tapuda belirtilen taşınmazın mülkiyetinin satıcı tarafından kazanılmış olması ve tapuda belirtilen bedelin ödenmiş olması gerekmektedir.
- Tescilden önceki halleri de tapuda kayıtlı olan hak sahiplerinin muvafakatını gerektirir ve bu hak sahipleri arasında öncelikle bulunanların rızası olmadan tescil yapılamaz. Bu durum Türk Medeni Kanunu’nun 954., 955. ve 958. maddelerinde açıklanmaktadır.
- Tapuya kaydedilen tüm işlemler, Türk Medeni Kanunu’nun 957. maddesi gereğince tapu sicilindeki kayıtlara uygun olmalıdır. Bu kayıtlara aykırı işlemler geçersizdir.

1. Hukuk Dairesi 2013/3047 E. , 2013/4260 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.982.76.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.