Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/6024 Esas 2015/9315 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... Sulh Hukuk ve ... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, taraflar arasındaki kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan yerlere yönelik davalıların müdahalesinin men"i, kal ve ecrimisil bedelinin ödenmesi istemine ilişkindir.
Asliye hukuk mahkemesince, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu belirtilerek görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Sulh hukuk mahkemesince, taraflar arasında kiracılık ilişkisi var ise de; yapılan araştırma sonucu dava edilen alanların kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan kısımlara ilişkin olduğu, malvarlığı alacağına ilişkin olan bu davaya bakma görevinin asliye hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut uyuşmazlıkta, davacılar vekili, taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanarak davacılara ait taşınmazın davalılara kiralandığını, davalıların kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan kısımları da haksız olarak işgal ettiklerini belirterek, kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan bu kısımlara davalıların müdahalesinin, bu kısımların işgal edilmeden önceki haline getirilmesini ve ecrimisil bedelinin kendilerine ödenmesini istemişlerdir.
Her ne kadar, taraflar arasında, davacılara ait taşınmazın davalılara kiralanması husunda yapılmış bir kira sözleşmesi var ise de; taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesi dışında kalan kısımlara yönelik olup, davacıların talebinin müdahalenin men"i, kal ve ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
6100 sayılı HMK"nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir. Buna göre uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 15/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.