Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/2756 Esas 2011/2839 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/2756
Karar No: 2011/2839
Karar Tarihi: 26.12.2011

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/2756 Esas 2011/2839 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, tapuda kendisine satılan daireye taşınmıştır. Davacı, daireyi satan kişinin kooperatifin kendisine tahsis ettiği daireyi usulsüz olarak sattığını ileri sürerek elatmanın önlenmesini ve ecrimisil kararının verilmesini talep etmiştir. Mahkeme önce davayı kabul etmiş, ancak daha sonra Yargıtay kararına uygun olarak kooperatif üyeliği ile ilgili davaların sonucunun beklenmesi gerektiği gerekçesiyle kararı bozmuştur. Yapılan yeniden yargılamada elatmanın önlenmesi davası kabul edilmiş, ecrimisil davası kısmen kabul edilmiştir.

Kararda geçen kanun maddeleri: Asliye Hukuk Mahkemesi nizasına uygun olarak; Türk Medeni Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu.

(Kapatılan)23. Hukuk Dairesi 2011/2756 E. , 2011/2839 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki menfi tespit ve ecrimisil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı, dava dışı S.S. İzmir Özdenizciler Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi"nin üyesi olduğunu, kooperatifçe kendisine tahsis edilen dairenin inşaatları yapan davadışı Ahmet Nusret Aşık"a usulsüz olarak satıldığını, bu kişinin de taşınmazı tapudan davalıya sattığını, davalının bu taşınmazda oturmasının yasal olmadığını ileri sürerek, elatmasının önlenmesini ve işgal tarihinden itibaren ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının kısmen kabulüne dair verilen kararın Yargıtay 14. Hukuk Dairesi"nce davacının kooperatif üyesi olup olmadığı hususunun halen nizalı olduğu, davacı tarafından açılan genel kurulun ve ihraç kararının iptali davalarının sonucunun beklenmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının da kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararı davalı vekili temyiz etmiştir.
1) Dava, tahsise dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davanın niteliği gereği verilecek hüküm dava dışı S.S. İzmir Özdenizciler Arsa ve Konut Yapı Kooperatifinin hukukunu etkileyeceğinden, davacıya anılan kooperatife karşı dava açması için süre verilmesi, açıldığında bu dava ile birleştirilmesinin sağlanması, kooperatifin varsa delillerinin de ibraz ettirilip değerlendirilmesi ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır.
2) Bozma nedenine göre, davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davalı yararına BOZULMASINA, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde iadesine, 26.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.