Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/29921 Esas 2015/9077 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Çat Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/03/2014
NUMARASI : 2013/106-2014/58

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir.Şöyle ki;
Dosyada bulunan 12.11.2013 tarihli Çat Belediye Başkanlığı"nca gönderilen yazıda; dava konusu taşınmazın imar planı dışında olduğu, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı ve çevresinin meskun olmadığı belirtildiğinden, taşınmazın arazi niteliğinde olduğunun kabulü gerekir. Bu durumda, yeniden taşınmazın vasfına uygun şekilde oluşturulacak bilirkişi heyeti ile keşif yapılarak; zeminine yörede mutad münavebe ürünlerinin gelirlerine göre dava tarihi esas alınarak tarımsal gelir metoduna göre değer biçilmesi gerekirken, taşınmazı arsa olarak kabul eden bilirkişi raporu uyarınca yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmekle, hükmün açıklanan nedenlerle sair hususlar incelenmeksizin H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 27.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.