Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5837 Esas 2016/125 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5837
Karar No: 2016/125
Karar Tarihi: 11.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5837 Esas 2016/125 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca, İstanbul'un bir ilçesindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalı Genel Müdürlüğü vekili temyiz etmiştir. Yargıtay kararında, tapu kayıt malikleri arasındaki bağlantı belgeleri, veraset ilamı ve tapu kaydı gibi belgelerin ilgililerden istenmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, somut emsal alınarak taşınmazın değerinin belirlenmesi için imar düzenlemesi, vergi değeri ve tapu kaydı gibi belgelerin de belediye ve tapu müdürlüklerinden getirtilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla Değişik Hükümler)

18. Hukuk Dairesi 2015/5837 E. , 2016/125 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1060 ada 15 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Tapu kayıt malikleri ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... aralarındaki bağlantıyı gösterir belgenin (veraset ilamı vd. belgelerin) ilgililerden,
2-Davalı ... ile kayıt malikleri arasındaki bağlantıyı gösterir belgenin (veraset ilamı vd. belgelerin) ilgililerden,
3-Kayıt malikleri ... ve ..."e ait veraset ilamının ilgililerden,
4-Kayıt malikleri .. kızı ... ile ... kızı ..."in aynı kişi olup olmadığının araştırılıp çelişki giderilmek suretiyle buna ilişkin belgelerin ilgililerden,
5-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 876 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 31.07.2003 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
6-Dava konusu ... Mahallesi 1060 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 876 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2010 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
7-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 876 parsel sayılı taşınmazın 31.07.2003 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
8-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 876 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.