Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/488 Esas 2013/3941 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/488
Karar No: 2013/3941

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/488 Esas 2013/3941 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle davacının 95, 124, 125, 137 ve 1099 parsel sayılı taşınmazlardaki payının akdin feshi, tapu iptali ve tescili davası kabul edilmiştir. Ancak davacı yargılama sırasında öldüğü için tapusu iptal edilen taşınmazların mirasçıları adına mirasçılık belgesindeki payları oranında tescili gerekmekte olup ölü kişi adına tescil kararı verilmesi doğru değildir. Ayrıca, dava konusu taşınmazlardan 124 sayılı parselin tevhit ve ifraz sonucu 839 parsel numarasını aldığına dair dosya kapsamı ile sabit olduğundan, sicil kaydı ayakta bulunan 839 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı üzerinden önceki 124 sayılı parselin 839 sayılı parsele giden kısmının davacı F..A.'nın payına oranlanarak bu miktar üzerinden iptal-tescile karar verilmesi gerekmektedir. Karar, 6100 sayılı Yasa'nın geçici 3. maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK'ın 428. maddesi gereğince bozulmuştur. Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 28. maddesi, 6100 sayılı Yasa'nın geçici 3. maddesi, 1086 sayılı HUMK'ın 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2013/488 E. , 2013/3941 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : AKÇAABAT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 14/05/2010
NUMARASI : 2008/72-2010/148

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece akdin feshi, tapu iptali ve tescil davasının kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, akde aykırılık hukuksal nedenine dayalı akdin feshi, tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkindir.
Mahkemece, akdin feshi, tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verilmiştir.
Gerçekten de, davacı F..A.."ın 95, 124, 125, 137 ve 1099 parsel sayılı taşınmazlardaki payını 20.8.1993 tarihinde ölünceye kadar bakma akdiyle temlik ettiği davalının yükümlülüklerini yerine getirmediği belirlenmek ve benimsenmek suretiyle davanın kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur.
Ancak, davacının yargılama sırasında öldüğü anlaşılmakla TMK"nın 28. maddesi uyarınca şahsiyetin ölümle son bulduğu gözardı edilerek, tapusu iptal edilen taşınmazların davacı F.."nın mirasçıları adına mirasçılık belgesindeki payları oranında tescili gerekirken, ölü kişi adına tescil kararı verilmesi doğru olmadığı gibi; dava konusu taşınmazlardan 124 sayılı parselin tevhit ve ifraz sonucu 839 parsel numarasını aldığı dosya kapsamı ile sabit olup sicil kaydı ayakta bulunan 839 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı üzerinden, önceki 124 sayılı parselin 839 sayılı parsele giden kısmının, davacı F.."nın payına oranlanarak bu miktar üzerinden iptal-tescile karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması da doğru değildir.
Davalının temyiz itirazları değinilen nedenlerden ötürü yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.3.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.