Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/4335 Esas 2019/1837 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/4335
Karar No: 2019/1837
Karar Tarihi: 09.05.2019

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/4335 Esas 2019/1837 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekilinin açtığı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı alacak davası kısmen kabul, kısmen reddedilmiş. Davacılar ve davalı avukatlarının temyiz başvuruları sonrasında Daire kararı bozmuş. Ancak davalı avukatı karar düzeltme talebinde bulunmuş. Mahkeme, davalının talebinin reddedilmesi gerektiğini ve imar barışı olarak bilinen 7143 Sayılı Kanun'un 16. maddesi uyarınca kaçak yapıların düzenlemesine gidildiğini belirtmiştir. Sözleşme konusu yapıda imara aykırılıkların giderilmesi için tarafların müracaat yapmasının önemli olduğu vurgulanmıştır. Bu nedenle, mahkeme kararı resen bozulmuştur.
7143 Sayılı Kanun'un 16. maddesi, kaçak yapıların imara uygun hale getirilmesini düzenlemektedir. Kanun uyarınca, kaçak yapı sahibi, ilgili idareye başvurarak yapıyı imara uygun hale getirecek işlemleri yapmalıdır. Yapılan işlemler sonrasında yapı için gerekli belgeler düzenlenir ve bu belgeler doğrultusunda tapu işlemleri gerçekleştirilir.

23. Hukuk Dairesi 2016/4335 E. , 2019/1837 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

K A R A R
Davacı vekilince açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı alacak davası sonucunda mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş olup, verilen kararın davacılar vekili ve davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Bu kez Dairemiz kararına karşı davalı ... vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
1-Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre HUMK"nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan davalı ... vekilinin karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
2- Dairemizin bozma ilamından sonra imar barışı olarak da nitelendirilen 7143 Sayılı Kanun"un 16. maddesine göre kaçak yapılarla ilgili bir düzenlemeye gidilmiştir. Sözleşme konusu yapıdaki imara, projeye aykırılıkların 7143 Sayılı Kanun"un 16. maddesi uyarınca giderilmesi konusunda taraflarca müracaat yapılıp yapılmaması önem arz etmektedir. Bu nedenle mahkemece anılan mevzuat uyarınca müracaat olup olmadığı araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi için kararın resen bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalı ... vekilinin karar düzeltme istemlerinin reddine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, Dairemizin 24.11.2015 tarihli ve 2015/440 E. 2015/7550 K. sayılı bozma ilamı kaldırılarak, yerel mahkeme kararının değişik gerekçe ile BOZULMASINA, karar düzeltme ve peşin harcın istek halinde davalı ..."a iadesine, 09.05.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.