Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21279 Esas 2016/86 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 11174 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak, başka paydaşları tarafından aynı nedenle açılan ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2012/653 E-2014/227 K sayılı dava dosyasında 11.10.2012 değerlendirme tarihi itibariyle ... Mahallesi 7961 ada 1 parsel sayılı taşınmaz emsal alınarak eksik ve üstün yönleri karşılaştırıldıktan sonra dava konusu taşınmazın metrekaresine 1.245 TL/m² değer biçildiği ve bu bedel Yargıtay denetiminden geçip Dairemizin 2014/17234 E- 2015/5953 K sayılı kararıyla düzelterek onanarak, uygun bulunduğu halde; dava konusu taşınmaza, 09.08.2012 değerlendirme tarihi itibariyle ... Mahallesi 6377 ada 2 parsel sayılı taşınmaz emsal alınıp metrekaresine 1.013,26 TL/m² değer biçilmiştir. Yargıtay uygulamalarına göre; mahkemece, kesinleşen paydaş dosyalarının güçlü delil niteliğinde kabul edilmesi ve bu dosyalarla çelişki oluşturmayacak şekilde bu değerlendirme tarihi de dikkate alınarak değerlendirme yapılması gerektiği dikkate alınmadan, yetersiz araştırmaya dayalı olarak davanın kabulü,
2-Değerlendirme dava tarihine göre yapıldığından ıslah edilen miktara da dava tarihinden itibaren faiz verilmesi gerekirken bu kısım için ıslah tarihinden faize hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davacı tarafa iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 11.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.