Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/645 Esas 2010/13612 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı banka vekili vasıtasıyla, şikayetçi ......... Ltd Şti ve ........... Kooperatifi aleyhinde takip başlatmış, Kooperatif adına tapuda kayıtlı gayrimenkul üzerinde inşa edilen natamam 5 adet bağımsız bölüm 16.10.2009 tarihli 2.arttırmada ihale edilmiş, .......... Ltd Şti satış ilanının 1.arttırma tarihinde sonra kendilerine tebliğ edilmesi nedeniyle ihalelerin feshini talep etmiştir. Şikayetçi borçlu .................Ltd Şti"ye satış ilanı 08.10.2009 tarihinde 1. arttırma gününden sonra tebliğ edildiği görülmektedir.
İİK"nun 127. maddesi hükmünce, satış ilanının bir süretinin borçluya ve diğer ilgililere şikayet haklarını kullanabilecek imkanı verecek süreden önce tebliği gerekir.
Dosyamızda, borçlu ve ihaleye konu gayrimenkuller tapu kaydında lehine kat karşılığı inşat şerhi bulunan şikayetçi Ltd Şti"ye satış ilanı tebligatı 1. arttırma gününden sonra tebliğ edilerek, onun satış hazırlığı işlemlerine karşı şikayet hakkı ile satışa katılımı arttıracak çalışmalarda bulunması engellenmiştir.
O halde, mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle, şikayetin kabulü ile ihalelerin feshine karar verilmesi yerine, yazılı gerekçeyle reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 01/06/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.