Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/13308 Esas 2020/1829 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ...Köyü çalışma alanında bulunan 636 parsel sayılı 13.900,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak, kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz üzerinde zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davalı taraf lehine gerçekleştiği gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Ziraat mühendisi bilirkişi tarafından düzenlenen raporda soyut şekilde, çekişmeli taşınmazın uzun yıllardan beri tarla tarımında kullanıldığı, son yıllarda ise hayvan otlatılarak kullanıldığı belirtilmekle beraber, rapora ekli fotoğraflarda taşınmazın tek yıllık otsu bitkilerle kaplı olup, üzerinde zilyetlik emaresi bulunmadığı görüldüğü gibi, orman mühendisi tarafından düzenlenen raporda da fotoğrafları teyit eder şekilde taşınmazın taşlık ve kayalık olduğu, yüzeysel taşlılığın %25’ten fazla olduğu, içerisinde tek yıllık otsu bitkiler bulunduğu belirtilmiş olmasına göre, dava konusu taşınmaz üzerinde davalı taraf yararına zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleşmediği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.