Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/13446 Esas 2013/122 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13446
Karar No: 2013/122
Karar Tarihi: 14.01.2013

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/13446 Esas 2013/122 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, 19 adet taşınmazın ortaklığının giderilmesini istemektedir. Mahkeme, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verdi. Ancak, bazı davalıların temyiz itirazı sonucu dosya incelendiğinde, dava konusu taşınmazların paydaşlarından bazılarının öldüğü ve mirasçılarının dahil edilmediği anlaşılmıştır. Bu nedenle, mahkemece tüm mirasçıların davaya dahil edilmesi gerektiği savunulmuştur.
Kanun maddeleri:
- HUMK'nun 569. maddesi (davada bütün paydaşların yer alması zorunluluğu)
- HUMK'nın 428. maddesi (hüküm bozulduktan sonra işin esası hakkında yeniden karar verilmesi)
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
- 6217 Sayılı Kanun ile eklenen geçici 3. madde (usulüne uygun olarak yapılan masraf ve harçların muhatabına iadesi)

6. Hukuk Dairesi 2012/13446 E. , 2013/122 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, ondokuz adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan tüm parsellerde payı bulunan muris ... mirasçılarından ... ve ... tarafından birlikte temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazların paydaşlarından ... mirasçılarından ..."ın yargılama sırasında 11.05.2009 tarihinde ve bir kısım parsellerde paydaş olan ..."ün ise 23.01.2009 tarihinde vefat ettikleri, temyiz isteminden sonra dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgelerinden anlaşılmaktadır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, hakim tarafından her aşamada re’sen dikkate alınmalıdır. Bu durumda mahkemece, davalılardan ... ve ..."ün mirasçılık belgesinde adı geçen tüm mirasçılarının davaya dahil edilmesi, tüm mirasçılara usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar ... ve ..."nın temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 14.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.