Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/9254 Esas 2007/10942 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 1425 parsel sayılı taşınmazdaki 5 nolu bağımsız bölüm eklentisi A/2 ile gösterilen kömürlüğe davalıların haksız olarak mesken olarak kullanmak suretiyle müdahalede bulunduklarını ileri sürüp, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı Z..., çekişme konusu yeri satış vaadi sözleşmesi ile bedelini ödeyerek satın aldığını ve bu nedenle kullandığını belirtip, davanın reddini savunmuş, diğer davalı da davanın reddi gerektiğini belirtmiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar  verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... ....raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
                           -KARAR-
 Dava, elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar  verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacı kayden maliki olduğu 1425 parseldeki 5 nolu bağımsız bölümün eklentisi olan A/2 no"lu kömürlüğe davalıların haksız olarak elattıklarını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.
Davalılardan Z.., taşınmazı haricen satın aldığını ve bu nedenle tasarruf ettiğini, ayrıca bedelin iadesi için dava açtığını savunmuştur.
Mahkemece, taraflar arasında görülüp, karara bağlanan 2006/407 Esas- 439 Karar sayılı dosya içeriğide değerlendirilerek, davalıların taşınmazı haksız olarak işgal etmedikleri gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir. Anılan dava dosyasında görülmekte olan bedelin iadesi için bir dava açılmış olmakla artık hapis hakkının eldeki dava nedeniyle ileri sürülemeyeceği kabul edilmelidir.
Öyle ise, Türk Medeni Kanununun 683. maddesi gözönüne alınarak kayda üstünlük tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabul edilmesi gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı olduğu şekilde davanın reddedilmiş olması doğru değildir. Davacının, bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  15.11.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.