Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/8768 Esas 2007/10840 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/8768
Karar No: 2007/10840
Karar Tarihi: 14.11.2007

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/8768 Esas 2007/10840 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davalı belediyenin bedelsiz olarak devretmesi gereken taşınmazların devrine yönelik başvurunun yerine getirilmediği gerekçesiyle tapu iptali-tescil istemiyle dava açılmıştır. Mahkeme, 5104 Sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu uyarınca, proje kapsamındaki bölgede, ihtiyaç duyulan taşınmazlardan kamu tüzel kişilerinin mülkiyetinde bulunanların bedelsiz olarak belediyeye devredileceğinin hüküm altına alındığını ve proje alan sınırlarının belirlendiğini belirtmiştir. Davacı, çekişmeli taşınmazların kanun kapsamında kaldığını belirterek tapularının iptaliyle adına tescilini istemiştir. Mahkeme, çekişmeli taşınmazların büyük bölümünün kanun kapsamında olduğu gerekçesiyle davanın kabul edilmesine karar vermiştir. Ancak, bir kısım taşınmazların yasal sınırlar dışında yer aldığı halde proje alanına dahil edildiği ve bu taşınmazlar hakkında da kabul kararı verildiği anlaşılmaktadır. Yasa ile belirlenen proje sınırlarının idari bir kararla genişletilemeyeceği ve bu taşınmazlar yönünden davanın reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kabul edilen kanun maddeleri: 5104 Sayılı Kuzey Ankara Girişi K

1. Hukuk Dairesi 2007/8768 E. , 2007/10840 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ANKARA 11. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 01/05/2007
NUMARASI : 2005/385-2007/158

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vekili, davalı Belediyeye ait çekişmeli taşınmazların 5104 Sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu kapsamında kaldığından bedelsiz olarak davacı Belediyeye devri gerektiğini, bu konuda yapılan başvurunun davalı tarafından yerine getirilmediğini ileri sürerek tapu iptali-tescil istemiştir.
Davalı vekili, dava konusu alan üzerinde bulunan gecekondu sahiplerinin 2981 Sayılı Yasaya göre hak sahipliğini kazandıklarını, yapılan çalışmalar nedeniyle harcanan meblağların tazmini ve konu ile ilgili İdari Yargıda açılan davanın sonucunun beklenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, 5104 Sayılı Yasadaki koşulların gerçekleştiğinden bahisle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .. .. raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, 5104 Sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu uyarınca, proje kapsamındaki bölgede, ihtiyaç duyulan taşınmazlardan kamu tüzel kişilerinin mülkiyetinde bulunanların bedelsiz olarak belediyeye devredileceğinin hüküm altına alındığı ve proje alan sınırlarının, Kanun’un eki sayılan “Protokol Yolu Sınır Krokisi”nde belirlendiği görülmektedir.
Davacı, çekişmeli taşınmazların 5104 Sayılı Kanun kapsamında kaldığını ileri sürerek tapularının iptaliyle adına tescilini istemiştir.
Gerçekten de, çekişmeli taşınmazların büyük bölümünün Yasa ile belirlenen sınırlar içerisinde bulunduğu anlaşıldığına göre, anılan taşınmazlar bakımından davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Bunun yanında, bir kısım taşınmazların yasal sınırlar dışında yer aldığı halde Belediye Meclisi’nin 18.2.2005 tarih 539 sayılı kararı ile projeye dahil edildiği ve bu taşınmazlar hakkında da kabul kararı verildiği anlaşılmaktadır.
Ne var ki, Yasa ile belirlenen proje sınırlarının idari bir kararla genişletilemeyeceği böyle bir karar alınsa dahi, karara hukuki sonuç bağlanamayacağı kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, 5104 Sayılı Kanun ekindeki kroki sınırları dışında kalan taşınmazlar yönünden davanın reddedilmesi gerekirken, onların da hükme dahil edilmesi doğru değildir. Davalının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 14.11.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.