Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/8556 Esas 2007/9673 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, paydaşı bulunduğu 18 parsel sayılı taşınmaza davalının ev yaparak müdahale ettiğini ileri sürmüş, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istemiştir.
Davalı, harici satım söz konusu olduğunu, evi iyiniyetle yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davalının haksız elatmasının keşfen saptandığı, harici satıma yönelik olarak davalının yemin teklifinin davacı tarafından eda edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi  raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. 
                                                 -KARAR-
 Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyada mevcut çap kaydından, davaya konu  18  sayılı parselde davacının paydaş olup, davalının kayda dayalı bir hakkı bulunmadığı görülmektedir.
Davacı, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmaza el attığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.
Gerçekten de, davalının taşınmazın bir kısmında  104 m2’lik ev inşa ettiği keşfen saptanmıştır.
 Ne var ki, noksanın tamamlanması yoluyla getirtilen  2006/760 esas sayılı dava dosyası suretinden, davalı tarafından davacı aleyhine çekişmeli yer hakkında  Türk Medeni Kanunun 724. maddesine dayalı olarak tapu iptali-tescil davası açıldığı ve halen derdest bulunduğu anlaşılmaktadır.
Eldeki davada yıkım da istendiğine göre, ileride telafisi imkansız zarara sebebiyet verilmemesi bakımından, 2006/760 esas sayılı davanın bekletici mesele yapılmasında zorunluluk vardır.
Hal böyle olunca, anılan dava dosyasının sonuçlanmasının beklenmesi ve ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenden ötürü  HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 10.10.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.