Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/7118 Esas 2007/8738 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/7118
Karar No: 2007/8738
Karar Tarihi: 20.9.2007

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/7118 Esas 2007/8738 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 2414 ada 6 parsel sayılı taşınmazın davalıya yasal olmayan bir şekilde tahsis edildiğini iddia ederek tapu kaydının iptalini istedi. Davalı ise taşınmaz payını bedelini ödeyerek satın aldığını ve tapu devrinin yapılması için bedelin kendisine ödenmesini kabul ettiğini belirtti. Mahkeme, taşınmazın davalıya yasal olarak temlik edilmediği gerekçesiyle davayı kabul etti. Ancak, davalının elindeki payın Hazine tarafından tahsis ve temlik edilmediği anlaşıldı. Bu nedenle davacının talebi aşılmıştı ve karar bozuldu. HUMK'nın 428. maddesi gereğince hüküm BOZULDU.
Kanun maddeleri:
- 2981 sayılı Yasa
- HUMK'nın 428. maddesi

1. Hukuk Dairesi 2007/7118 E. , 2007/8738 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : MENDERES ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 05/12/2006
NUMARASI : 2005/55-2006/900

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,öncesi hazineye ait bulunan 2414 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 41/310 payının hak sahibi olmadığı halde 2981 sayılı yasa uyarınca Gümüldür Belediyesince davalıya tahsis edildiğini ileri sürüp tapu kaydının iptali ile hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı,dava konusu taşınmaz payını bedelini ödeyerek belediyeden satın aldığını, taşınmazın bedelinin kendisine ödenmesi halinde tapuda devir yapılmasını kabul ettiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece,çekişme konusu taşınmazın davalıya temlikinin yasal olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar,davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla,tetkik hakimi ... raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 2414 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 41/310 payının Hazine tarafından 12.03.1996 "da Gümüldür Belediyesine 2981 sayılı yasa uyarınca devredildiği bilahere satışla anılan payın davalıya geçtiği, davalının mevcut payı ile tevhid edilerek tescil olunduğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerinde tahsis amacına uygun olarak herhangi bir tasarruf yapılmadığı, böylece Hazinenin yasadan kaynaklanan geri alma koşullarının gerçekleştiği gözetilmek suretiyle tahsisle sınırlı olan taşınmaz için davanın kabulü kural olarak doğrudur.
Nevar ki, çekişmeli 6 parseldeki 269/310 payın davalı adına tescili Hazinenin tahsisi ve temliki ile ilgili değildir.Davalının bu payı başka şekilde edindiği gelen kayıttan anlaşılmaktadır.
Bu durumda yukarıda açıklanan ve davacının Hazinenin tahsis ve temliki dışında edindiği payıda kapsar şekilde talep aşılmak suretiyle iptal ve tescile karar verilmesi doğru değildir.Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.9.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.