MAHKEMESİ : Kütahya Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 15/04/2014
NUMARASI : 2011/6-2014/17

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı şirket vekili, 04/01/1999 tarihli dava dilekçesinde; satın almaya ve gerçek kişilerle başlayıp devam eden eklemeli zilyetlik yoluyla kazanım savına dayanak dava konusu taşınmazların müvekkilleri adına tescilini dava ve talep etmiştir.
Kütahya 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın davacı şirket adına tesciline dair verilen 29.12.1999 tarihli hüküm, Dairemizin 01/05/200 tarih ve 2000/3499/Esas ve 2000/4092 Karar sayılı ilâmı ile bozulmuştur.
Yargıtay bozma ilâmında özetle; "Taşınmazın bulunduğu yerde orman tahdidi yapılıp yapılmadığı araştırılarak, orman tahdidi yapılarak kesinleşmiş ise, taşınmazın orman olup olmadığı tahdit haritasının uygulanması suretiyle belirlenmeli, eğer orman tahdidi yapılmamış ise, bu kez en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları ve amenajman planı uygulanmak suretiyle taşınmazın niteliği saptanarak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmalarına başlanması nedeni ile görevsizlik kararı verilmiş ve dava dosyası Kütahya Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir.
Kadastro çalışmalarında dava konusu Yenice köyü 140 ada 51 parsel sayılı taşınmaz, davacı adına tespit görmüştür. Davacının talebi üzerine dava konusu ... ada 51 parsel sayılı taşınmaz ifraz olarak ... ada 1876 parsel sayılı taşınmaz Kütahya Süt Sanayi A.Ş. adına, 140 ada 1875 parsel sayılı taşınmaz orman vasfı ile Hazine adına tescil edilerek davalıdır şerhi verilmiştir.
Kütahya Kadastro Mahkemesince, davanın kısmen kabulü ile Kütahya Merkez Yenice köyü (Eski . ada 51 parsel), Yeni. ada 1875 ve . ada 1876 parsel sayılı taşınmazların yapılan tespitlerinin iptaline, fen bilirkişisi tarafından dosyaya ibraz edilen 24.02.2014 tarihli krokili ek raporda (B) harfi ile gösterilen 37857,01 m2 miktarındaki kısmın aynı 140 ada 1876 parsel numarası verilmek suretiyle Süt Ürünleri Fabrikası ve alanı olarak K. Süt Sanayi ve Ticaret AŞ. adına tapuya kayıt ve tesciline, aynı bilirkişinin krokili ek raporunda (A) harfi ile gösterilen 2473,84 m2 miktarındaki kısmın aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle ve orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, Kütahya Merkez Yenice köyü . ada ... parsel sayılı taşınmazın 467,62 m2 olarak ve orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitinin iptali istemine ilişkindir.
Çekişmeli parselin bulunduğu yerde 3402 sayılı Kadastro Kanunun uygulamalarında esas olmak üzere 6831 sayılı Orman Kanununa göre kadastro çalışmaları 19.06.1998 tarihinde başlanılarak 28.07.2003 - 27.08.2003 tarihleri arasında tamamlanarak 28.08.2003 tarihinde kesinleşmiştir (orman sınırları dışında bırakılmıştır.).
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 01/10/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.