MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince Duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı Vek. Av. ... gelmiş davacı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davalı vekili, davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu ancak üyelik yükümlülüklerini uzun zamandan beri yerine getirmemesi üzerine kendisine yasal, birinci ve ikinci ihtarnamelerin keşide edildiği, davalının buna rağmen borcunu ödememesi üzerine 22.05.2009 tarihinde, kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, davalının ihraç kararının iptali için açtığı davanın yetki yönünden reddedildiğini ve ihraç kararının kesinleştiğini, müvekkili kooperatif tarafından ferdileşme nedeni ile tapuların dağıtıldığını, müvekkilinin, davalıdan olan alacağını tahsili için takibe geçilmesine rağmen bundan bir sonuç alınamadığını, bu nedenle bu davayı açma zorunluluğu doğduğunu ileri sürerekdavalıya ait olan tapunun iptali ile müvekkili kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin davacı kooperatife toplam 78.698,75 TL ödemede bulunması gerekirken, 85.604,00 TL ödeme yaptığını, toplam 6.905,25 TL fazla ödemede bulunduğunu, davacı kooperatif yönetiminin yapılmayan masraflar, alınmayan malzemeler için gider kalemleri gösterdiğini, davacı kooperatifin hayali olarak borçlandırıldığını, usulsüzlükler ve yolsuzluklar yapıldığını, bunların suç teşkil ettiğini müvekkilinin diğer ortaklar kadar ödemede bulunduğunu ifade ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya içeriğine göre, uyuşmazlığın hakkında alınan ihraç kararı kesinleşen davalı üye adına ferdileşme sırasında tescil edilen bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı kooperatif adına tescilinden kaynaklandığı davalı tarafça açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasında, mahkemece yetkisizlik kararı verildiği ve süresi içinde yetkili mahkemeye başvurulmadığı, bu nedenle davalı hakkındaki ihraç kararının kesinleştiği, böylece davalının ortaklıktan kaynaklanan haklarının sona erdiğinden ferdileşme nedeni ile davalı adına tescil edilen dava konusu bağımsız bölümlerin davacı kooperatife iadesinin gerektiği nedeni ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu"nun 5983 Sayılı kanunda değişikle 81/2 maddesi ..." Amacına ulaşılarak dağılma sürecine girmiş olan kooperatiflerden çıkan veya çıkarılan ortağın konutu veya işyeri çıkma veya çıkarılma sebebi ile geri alınamaz..." hükmünü içermektedir.
Bu durumda mahkemece tasfiye halinde bulunan kooperatif yönetim kurulunca ortak hakkında ihraç kararı alınıp, alınamayacağının yukarıda açıklanan yasa maddesi kapsamında tartışılarak tüm deliller birlikte değerlendirilmek sureti ile oluşacak uygun sonuç dairesince bir karar verilmesi gerekirken eksik incelemeye dayalı yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabet görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 825,00 TL. Duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya ödenmesine, 16.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.