-KARAR-

Dava, tapu iptal ve tescil karşı dava alacak isteğine ilişkindir.
Mahkemece, tapu iptal ve tescil davasının reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu ..ada .. parsel sayılı taşınmazdaki .. nolu bağımsız bölüm ile ..ada ..parsel sayılı taşınmazların davalı, karşı davacı N.. G.. adına kayıtlı olduğu davacının anılan taşınmazların 3.9.2003 tarihli protokol gereğince teminat olarak davalıya temlik edildiğini ileri sürerek eldaki davayı açtığı anlaşılmaktadır.
Mahkemece, verilen kesin önele rağmen belirtilen meblağın süresi içerisinde yatırılmadığı ve önel gereğinin yerine getirilmediği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, kesin önelin yeterli açıklıkta ve içerikte olmadığı görülmektedir.Taraflar arasında düzenlenen 9.9.2003 tarihli "sözleşme protokol" başlıklı belgede faizden söz edilmediği gibi, kesin önel de ne miktar faizin ödeneceği deaçıkça belirtilmemiştir.
Bu durumda verilen önelin usulüne uygun olduğu söylenemez.
Ayrıca, davalı, karşı davacı N.. G....tarafından açılan karşı dava ile ilgili olarak mahkemece olumlu yada olumsuz bir karar verilmemiş olması da doğru değildir. Hal böyle olunca, değinelen hususlar gözetilmeksizin yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davacının temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 9.7.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.