MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi



Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklının icra mahkemesine başvurusunda;... Outlet AVM ismiyle işletmekte olduğu alışveriş merkezinin Zemin Kat ZD 85 nolu işyerini davalı borçlu şirkete kiraladığını, sözleşmeye rağmen davalı borçlu şirketin sözleşme hükümlerine uymayarak, 2018 yılı Kasım ve Aralık aylarına ilişkin kira, elektrik, su, ısınma, LNG yansıtma ve ortak alan hizmet bedellerine ilişkin 7 adet fatura bedelini ödemediğini, bunun üzerine davalı borçlu şirket aleyhine Bolu 2. İcra Müdürlüğünün 2018/8413 esas sayılı dosyası ile tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, borçlu şirket tarafından 26/12/2018 tarihinde borca itiraz edildiğini, bu sebeplerle; davalı borçlunun Bolu 2. İcra Müdürlüğünün 2018/8413 esas sayılı dosyasındaki itirazının kaldırılmasını, davalı borçlunun haksız itirazı nedeniyle 101.580,60 TL üzerinden %20"den az olmamak üzere tazminata mahkum edilmesini, davalı borçlunun işyerinden tahliyesini talep ettiği, ilk derece mahkemesince itirazın kaldırılması talebinin kabulü ile, takibin devamına, asıl alacağın %20"si olan 20.316,12-TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davalının "...-... Otoyolu 227.Km, ... AVM, Zemin Kat, ZD 85, nolu işyeri Merkez...." adresindeki mecurdan tahliyesine dair karar verildiği, davalı borçlu tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın derdestlik nedeniyle reddine dair karar verildiği görülmektedir.
Davacı alacaklı davaya konu icra takibindeki takip talebinde 2018 yılının Kasım ayına ait, yan gider alacakları ile aynı yılın Aralık ayına ait kira bedelinin ferilerinin tahsilini istemiştir. Davalı borçlunun itirazı üzerine icra takibinin durması üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine itirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle başvurmuştur. İlk derece mahkemesince itirazın kaldırılması ve tahliye istemi kabul edilerek davalı borçlunun itirazının kaldırılması ile tahliyeye karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak, itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin derdestlik nedeniyle reddine karar verilmiş ise de; derdestliğe konu edilen ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi"nin 2019/833 Esas ve 2019/976 karar sayılı kararına konu Bolu İcra Hukuk Mahkemesi"nin 2019/102 Esas, 2019/240 Karar sayılı dosyasında takibe konu olan alacağın
2019 yılının Ocak ayı kira bedeli ile 2018 yılının Aralık ayına ait yan gider alacağın ve ferilerine ilişkin olduğu anlaşıldığından, her iki icra takibine konu alacak kalemlerinin farklı olması nedeniyle derdestliğe esas olamayacağı, bu itibarla davanın derdestlik nedeniyle reddine karar verilemeyeceği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararına yönelik istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, bölge adliye mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Davacı alacaklının temyiz isteminin kabulü ile, ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi"nin 09.06.2020 tarih ve 2020/38 E.- 2020/491 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK"nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK"nun 373/2. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 10/11/2020 gününde oy birliğiyle karar verildi.