MAHKEMESİ : ORDU KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 09/07/2014
NUMARASI : 2012/127-2014/64

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, K. Köyü çalışma alanında bulunan, temyize konu, 126 ada 1, 2, 3, 127 ada 28, 29, 30 parsel sayılı 1.799.45, 1.892.37, 1.825.16, 8.065.12, 2.783,55 ve 2.080,35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 126 ada 1 ve 127 ada 29 parseller B.. F.., 126 ada 2 ve 127 ada 30 parseller B.. F.., 126 ada 3 ve 127 ada 28 parseller S.. F.. adlarına tapu kaydı, miras yolu ile gelen hak, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit edilmiştir. Davacı A.. Ç.. çekişme konusu taşınmazların müşterek muris Mustafa intikal ettiği ve terekenin usulünce taksim edilmediği iddiasıyla miras payı oranında adına tescil istemiyle dava açmıştır. Davacı B.. F.. ise çekişme konusu taşınmazlardan kendi kullandığı yerler ile kardeşlerinin yerlerinin karıştırıldığını, ayrıca tüm taşınmazların müşterek muristen intikal ettiğini ve kendisinin kardeşi Şeker payını satın aldığını ileri sürerek hem taşınmazların kullanım durumuna göre tespit edilmesi hem de tüm taşınmazlarda kardeşi Şeker payının adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu tüm taşınmazlar 7 pay kabul edilerek 126 ada 1 ve 127 ada 28 parsel sayılı taşınmazların 5 payı S.. F.. 1 payı B.. F.., 1 payı A.. Ç.., 126 ada 2 ve 127 ada 29 parsel sayılı taşınmazların 6 payı B.. F.. 1 payı A.. Ç.., 126 ada 3 ve 127 ada 30 parsel sayılı taşınmazların 5 payı B.. F.., 1 payı B.. F.. ve 1 payı A.. Ç.. adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, temyize konu olmayan taşınmazlar yönünden davalı bulunan H.. Ş.. tarafından temyiz edilmiştir.
Hükmü temyiz etme hakkı, temyizde hukuki yararı bulunmak kaydıyla davanın taraflarına ve aleyhine hüküm kurulan üçüncü kişilere aittir. Somut olayda; hükmü temyiz eden davalı H.. Ş.. veya murisi temyize konu 126 ada 1, 2, 3, 127 ada 28, 29, 30 parsel sayılı taşınmazların tespit maliki olmayıp bağımsız hak talebi ile çekişmeli taşınmazlar hakkında açılmış bir dava ya da yargılama sırasında eldeki davaya katılma talebi de bulunmadığı gibi, aleyhine bir hüküm de kurulmamıştır. Hal böyle olunca; davanın tarafı olmayan, hükmü temyizde de hukuki yararı bulunmayan H.. Ş.."un temyiz inceleme isteminin REDDİNE, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 01.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.