Tapu İptali Ve Tescil - Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2008/833 Esas 2008/4742 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi 2008/833 E., 2008/4742 K.

20. Hukuk Dairesi 2008/833 E., 2008/4742 K.

• TAPU İPTALİ VE TESCİL

"İçtihat Metni"

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Orman Yönetimi ve müdahil Hazine, B.. Köyü 195 ada 16 sayılı parselin yörede 22/02/1989 tarihinde kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, S.. U.. hakkında açılan davanın tefrikine, R.. Y.. dava açılmadan önce ölmüş olduğundan, diğer davalılar Mehmet ve Sahibe"nin ise soyadı ve adresi bildirilmediğinden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydınının iptal ve tesciline ilişkindir.

Dosya arasında bulunan bilgi ve belgelerden davalılardan R.. Y..’un dava tarihinden önce ölmüş olduğu anlaşılmaktadır. Diğer tapu malikleri M.. ile S..’nin soyadları tapuda yazılı değildir. Mahkemece ölü kişiye karşı dava açıldığından, diğer ikisi hakkında soyadı ve adres bildirilmediğinden davanın reddine karar verilmiş ve S.. U.. hakkında açılan dava tefrik edilmişse de tefrik edilen davada verilecek kararın infazı olanaklı değildir. Çünkü, taşınmazın orman olduğu saptanırsa hisseli olarak Hazine ve gerçek kişiler adına tescil edilemez. Bu nedenle; mahkemece, soyadı ve adresi belli olmayan kayıt malikleri hakkında bu yönler araştırılmalı, ölü olduğu saptanan davalıya ait verasete esas olacak biçimde nüfus aile kayıt tablosu ya da veraset ilamı alındıktan sonra belirlenecek olan mirasçılara karşı ayrı bir dava açmak üzere davacı yönetime süre verilmeli, daha sonra da açılan davalar birleştirildikten sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmalıdır. Değinilen yön gözetilmeksizin kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 26/03/2008 günü oybirliği ile karar verildi.