Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/5374 Esas 2007/6338 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/5374
Karar No: 2007/6338
Karar Tarihi: 31.5.2007

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/5374 Esas 2007/6338 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşan imar parsellerinin bir kısmının davalı adına tescil edildiğini ve bu işlemin iptal edildiğini iddia ederek davalı adına olan kaydın iptal edilmesini istemiştir. Mahkeme, davacının talebini kabul etmiş ve tescilin iptaline karar vermiştir. Ancak davacının temyiz itirazları doğru bulunarak, hükmün bozulması ve dayanaktan yoksun kalan imar sicillerinin (parsellerinin) iptali ile eski kadastral parsele döndürülmesine karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararın gerekçesi olarak HUMK'nın 428. maddesi gösterilmiştir.
Kararda geçen kanun maddesi açıklayıcı olarak verilmemiştir, ancak HUMK'nın 428. maddesi, temyiz yoluyla kararın bozulma sebeplerini belirtir ve bozma kararına ilişkin hükümleri düzenler.

1. Hukuk Dairesi 2007/5374 E. , 2007/6338 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KAYSERİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/07/2006
NUMARASI : 2004/210-503

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu ...parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşan imar parsellerinin bir kısmının davalı adına tescil edildiğini, anılan imar işleminin iptaline karar verildiğinden, davalı adına olan kaydın iptali ile eski hale getirilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının oluşumuna dayanak teşkil eden idari işlemin iptal edildiği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... ...raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; davacının ..kadastral parselin kayden maliki olduğu, anılan parselin imar uygulamasına tabi tutulduğu ve imar parsellerinin oluştuğu, ne varki, davacı tarafından idare mahkemesine imar uygulamasının iptali için başvurulduğu, anılan imar uygulamasının idare mahkemesince iptal edildiği ve kesinleştiği dosyaya getirtilen belgelerden anlaşılmaktadır.
Bu durumda, imar işleminin dayanağını teşkil eden idari karar idare mahkemesince iptal edilmek suretiyle ortadan kaldırıldığında imarla oluşan sicil kayıtlarının dayanaksız kaldığı ve yolsuz tescil niteliğine dönüştüğü tartışmasızdır.
Davacının isteği ise, imar öncesi kadastral parsele döndürülmesine yöneliktir.
O halde, dayanaktan yoksun kalan imar sicillerinin (parsellerinin) iptali ile eski kadastral parsele döndürülmesine karar verilmesi gerekirken, yolsuz tescil niteliğinde olan davalı adına kayıtlı imar parseleri üzerinden karar kurulmuş olması doğru değildir. Davacının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 31.5.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.