Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2016/19241 Esas 2018/2213 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Kapama fıstık bahçesi niteliğindeki ... İli ... İlçesi ... Köyü 546 ve 658 parsel sayılı taşınmazlara fıstık geliri esas alınarak ve kuru tarım arazisi niteliğindeki 597,600,602,603,605,607,612 ve 658 parsel sayılı taşınmazlara net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Kapama fıstık bahçesi niteliğindeki taşınmazların Türkiye ortalamasına göre üretim masraflarının brüt gelirin 1/3"ünden az olamayacağı gözetilmeden hesap yapan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,
2)Dava konusu taşınmazlarının kamulaştırmasız el atılan ve bedeline hükmedilen kısımlarının davacının payı oranında tapu kaydının iptal edilip, davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3)Her yıl için belirlenen ecrimisile, o yılın dönem sonundan itibaren yasal faiz yürütülmesine karar verilmesi gerekirken, toplam bedele dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 20/02/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.