Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/3808
Karar No: 2007/4799

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/3808 Esas 2007/4799 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Mahkeme, tapu iptali ve tescil isteğiyle açılan davada, davalının taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin yeterli olup olmadığı ve çekişmeli taşınmazın meradan elde edilip edilmediği gibi hususların yeterli araştırılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiş. Ancak, mahkemece yeterli araştırma yapılmadığından hükmün doğru olmadığı karara bağlanmış ve karar bozulmuştur. 3402 Sayılı Yasa'nın 14. maddesi ve Türk Medeni Kanunu'nun 976. maddesi hakkında da değinilmiştir.
1. Hukuk Dairesi         2007/3808 E.  ,  2007/4799 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : İLİÇ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ : 09/11/2006
    NUMARASI : 2006/24-30

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacı, kadastro çalışmaları sırasında senetsizden davalı adına tescil edilen ...ada ..parsel sayılı taşınmazın ham toprak vasfında olup uzun yıllardır ekilip biçilmediğini, ..ada .. parseldeki meranın ortasında kaldığından genişlemeye müsait olan bölgeden açıldığını, taşınmazın bulunduğu köye sonradan yerleşen davalının zilyetliğe dayalı herhangi bir hakkı bulunmadığını, taşınmazın 3402 sayılı yasanın 18. maddesi gereğince ekonomik yarar sağlaması mümkün yerlerden olduğunu ileri sürüp tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir.
    Davalı, 1968 yılında köye yerleşen dedesi tarafından önceki zilyedinden satın alınan taşınmazın terör ve hayvancılıkla uğraştıklarından ekilip biçilmediğini, son yıllarda ekip biçmeye başladığını, dava konusu yerle Hazinenin ilgisi bulunmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
    Mahkemece, zilyetlikle iktisap şartlarının davalı yararına oluştuğunun sabit olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
    Karar, davacı temsilcisi tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
                                                                                                -KARAR-
    Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
    Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
    Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın ham toprak vasfında olup, işlenmediğini, meraya bitişik olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili isteği ile eldeki davayı açmıştır.
    Ancak, mahkemece yapılan araştırma inceleme ve uygulamanın hüküm kurmaya yeterli ve elverişli olduğu s...Öncelikle m...a iddiası yönünden yeterli bir araştırma yapılarak çekişmeli taşınmazın meradan elde edilip edilmediği belirlenmediği gibi komşu parsel tutanakları getirtilerek tespitlerinin ne şekilde yapıldığı, varsa dayanağı olan kayıt ve belgeler yerine uygulanmak suretiyle çekişmeli taşınmaz bölümünü ne şekilde sınır okuduğu yönü üzerinde durulmamıştır.
    Öte yandan davalının taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin de yeterli olup olmadığı üzerinde durulmamış, gereği şekilde saptanmamış, özellikle zilyetliğin başlangıcı süresi, sürdürülüş biçimi, zilyetliğin hangi ekonomik güçle gerçekleştirildiği açıklığa kavuşturulmamıştır.Dinlenen bazı tanıklar davalının taşınmazdaki zilyetliğine uzun süreden beri ara verdiğini bildirmişlerdir.Bu beyanların Türk Medeni Kanununun 976.maddesi hükmü karşısında zilyetliğin terki anlamına gelip gelmediği de değerlendirilmemiştir.Ayrıca, 3402 Sayılı Yasanın 14.maddesinde de yazılı sınırlamalar yönünden de bir araştırma yapılmadığı görülmektedir.
    Hal böyle olunca, yukarıda açıklandığı şekilde taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak anılan hususların gereği gibi açıklığa kavuşturulması, özellikle taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek nitelikteki yerlerden olup olmadığını, tespit tarihine kadar zilyetlik koşullarının davalı yararına gerçekleşip gerçekleşmediğinin saptanması, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yetersiz araştırmaya dayanarak davanın reddi doğru değildir.Davacının temyiz itirazları yerindedir.Kabulüyle hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 1.5.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

     

     

     

     

     

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi