MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : ... ve Ark.
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
23.10.1969 yılında yapılan kadastro sırasında Şişeler Köyü 795 parsel sayılı taşınmaz, yüzölçümü belirtilmeksizin senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile 787, 788, 795 ilâ 799 parsel sayılı taşınmazların bir bütün olarak ... zilyetliğinde iken 1966 yılında 21.02.1959 tarih 14 sıra numaralı tapu kaydının sınırları içinde kaldığı iddiası ile 787 ve 799 parsellere Hüseyin Kısa, 788 ve 798 parsellere...., 797 parsele ...., 795 parsele İ...., 796 parsele.... tarafından tecavüz edilip halen zilyetliklerinde bulunduğu, ancak bu parseller hakkında Asliye Hukuk Mahkemesinin 1965/108 esas sayılı dosyasında dava olduğundan söz edilerek malik hanesi mahkemece doldurulmak üzere tesbitleri yapılmıştır. Ali Camuz; 05.05.1965 tarihinde.....af göstererek Asliye Hukuk Mahkemesinde 1965/108 Esas sayılı elatmanın önlenmesi davasını açmıştır.
Mahkemece, 04.06.1969 tarihinde, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde kadastro çalışmasına başlanıldığı gerekçesiyle dava dosyası 3402 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca görevsizlikle kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Kadastro mahkemesince 01.06.2004 gün 1970/267-2004/105 sayılı ilâmla 787, 788 ve 795 parseller hakkında asliye hukuk mahkemesinin 1965/108 Esas sayılı dosyasında dava bulunmadığından bu parsellerin olağan kadastro işlemlerinin tamamlanması için kadastro tutanak ve eklerinin Manavgat Kadastro Müdürlüğüne iadesine, 796 ilâ 799 parseller hakkındaki davanın ise, H.U.M.K’nun 46. maddesi uyarınca ayrılmasına karar verilmiş, bu karar temyiz edilmeksizin 03.12.2004 tarihinde kesinleşmiştir. Bunun üzerine, kadastro müdürlüğünce; 23.03.2005 tarihinde 795 parsel sayılı taşınmaz 5.224,35 m2 yüzölçümlü olarak Manavgat 1. Kadastro Mahkemesinin 1970/267 - 2004/105 sayılı kararı ile taşınmazın olağan kadastro işlemlerinin tamamlanması için kadastro müdürlüğüne gönderildiğinden söz edilerek belgesizden tarla niteliği ile irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine istinaden ... ve müşterekleri adlarına tespit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece davanın reddine; dava konusu taşınmazın tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04.12.2006 gün ve 2006/16120-16894 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Davalı taşınmazın kadastro tesbitinin yapıldığı 23.03.2005 tarihi itibariyle yörede yapılan orman kadastrosu kesinleşmiş olduğundan, kesinleşmiş tahdit haritası uygulanarak davalı taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının belirlenmesi gerekir. Mahkemece yeniden yapılacak keşifte, kesinleşmiş tahdit haritası, orman rejimi dışına çıkarma haritası ve kadastro paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasındaki konumu duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir." denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne kısmen reddine ve dava konusu Şişeler Köyü 795 sayılı parselin kadastro tespitinin iptaliyle 01/03/2010 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 385.20 m2 ve (C) harfiyle işaretli 2133.22 m2 yüzölçümlü bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan ve bilirkişi rapor ve krokisinde (B)
- 2 -
2013/9445 - 2014/1480

harfiyle işaretli 2705.93 m2 yüzölçümlü bölümün tesbit gibi tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetimi ve davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 21.04.2011 gün ve 2011/2133 - 4834 sayılı kararı ile ikinci defa bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; [Mahkemece bozma kararına uyulmuş ise de, bozma kararı doğrultusunda işlem ve uygulama yapılmamıştır. 2006/16120 - 16894 sayılı bozma kararında “kesinleşmiş tahdit haritası, orman rejimi dışına çıkarma haritası ve kadastro paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasındaki konumu duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanması gerektiği belirtildiği halde, somut olayda uyuşmazlık kesinleşmiş orman kadastrosuna göre değil en eski tarihli memleket haritasına göre çözülmüştür. Her ne kadar; orman bilirkişi kurulu, taşınmazın kesinleşmiş tahdit dışında kaldığını ifade etmiş iseler de, fen bilirkişisi Sait Uçar’ın 01/03/2010 tarihli ek raporunun eki krokide ve orman bilirkişi kurulunun raporlarına ek orman kadastro haritasındaki krokilerinde çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kesinleşmiş orman kadastro sınırları içinde kaldığı gözlemlenmiştir. Ancak, tahdit içinde kalan bölümün yüzölçümü tesbit edilmemiştir. Bu nedenle; mahkemece, 2006/16120-16894 sayılı bozma kararında belirtildiği gibi çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasındaki konumu duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanmalı ve kesinleşmiş tahdit içinde kalan bölüm yönünden davanın kabulüne, tahdit hattı dışında kalan bölüm yönünden ise davanın reddine karar verilmelidir."] denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kısmen kabulüne; Antalya ili, Manavgat İlçesi, Şişeler Köyü 795 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın güneybatı kenarında 04/02/2013 tarihli orman bilirkişisi raporunda koordinat noktaları belirtilen 42,51 m²"lik bölümün orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan 5181,84 m²"lik bölümün aynı parsel numarası ile tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 22.09.1969 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 09.06.1997 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın kısmen orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 10/02/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.