Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/822 Esas 2012/3904 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra)

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında aylık 600.-TL"den ödenmeyen 2010 Ekim, Kasım, Aralık ayı ile 2011 Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs ayları kira parası toplamı olarak 5400-TL"nin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalıların itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece icra takibine dayanak kira sözleşmesini kefil olarak imzalayan davalı ... hakkında açılan davanın reddine, davalı şirket hakkında açılan davanın kısmen kabulüyle 4200-TL asıl alacak ile ferileri üzerinden itirazın kaldırılmasına, bu miktar için takibin devamına,takipten sonra ödenen 1800-TL"nin tahsil aşamasında dikkate alınmasına, 2400-TL"nin %40"ı oranında icra inkar tazminatının davalı şirketten tahsili ile davacıya ödenmesine, kiralananın tahliyesine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, karar davalı şirket tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalının tahliye kararına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2-Davalı borçlunun alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davalı yargılama sırasında değişik tarihli çok sayıda ödeme belgesi sunmuş olup, bu belgeler incelendiğinde; davalının icra takibinden önce 11.01.2011 tarihinde "Ekim 2010 kira bedeli" açıklamasıyla 1000-TL , takipten sonra 30 günlük ödeme süresi içinde 08.06.2011 tarihinde "Mart, Nisan, Mayıs kira bedeli" açıklamasıyla 1800-TL ödeme yaptığı Ekim 2010 tarihli 1000 TL"lik ödeme nedeniyle 600 TL mahsup edildiği anlaşılmıştır. Mahkemece,bu ödemelerin tamamı mahsup edilerek bakiye kısım üzerinden itirazın kaldırılmasına ve kaldırılan kısım üzerinden icra inkar tazminatına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin hükmün BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 12.3.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.