Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/3659 Esas 2007/4411 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/3659
Karar No: 2007/4411
Karar Tarihi: 19.4.2007

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/3659 Esas 2007/4411 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kayden maliki olduğu taşınmazda davalıların yasadışı yapılaşma yaptığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulundu. Mahkeme, davalıların kaydedilmiş olan taşınmaza haklı bir neden olmaksızın müdahale ettiklerini tespit ederek davayı kabul etti. Ancak, davada yıkım da istendiği için komşu taşınmazın maliki de dava sürecine dahil edilmeliydi. Bu sebeple davalıların temyiz itirazları yerinde bulunarak kararın bozulmasına karar verildi. Kararda HUMK'nin 428. maddesi referans gösterilmiştir. HUMK, Türk Hukuk Sistemi içerisinde uygulanmakta olan Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nu ifade etmektedir.

1. Hukuk Dairesi 2007/3659 E. , 2007/4411 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KARS 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 18/07/2006
NUMARASI : 2006/172-360

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu .parsel sayılı taşınmaza davalıların yapılaşmak suretiyle müdahale ettiklerine ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isetğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, kayden davacıya ait çaplı taşınmazın 54.01 m2 lik bölümün davalılar tarafından haklı bir neden olmaksızın elatıldığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; kayden davacıya ait bulunan 237 sayılı taşınmaza, komşu parselde yapılan binanın taşkın olduğu ve bu şekilde elatıldığı saptanmıştır. Komşu parselin davalılar tarafından kullanıldığı belirlendiğine göre davalılara husumet yöneltilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ancak, davada yıkım da istenildiğine göre, komşu parsel maliki N. Kuyumcu"nun da davada yer alması zorunludur. Yapı malikine davada yer verilmedikçe yıkım isteğinin değerlendirilmesine olanak yoktur.
Hal böyle olunca, davacıya ..parsel maliki N.. K..aleyhine de dava açabilme olanağının (önel verilerek) sağlanması, açıldığı takdirde o davanın eldeki dava ile birleştirilmesi, böylece taraf teşkilinin tamamlanması, ondan sonra işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir. Davalıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 19.4.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.