Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/3434 Esas 2007/4259 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2007/3434
Karar No: 2007/4259
Karar Tarihi: 17.4.2007

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2007/3434 Esas 2007/4259 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalı adına kayıtlı olan taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kaldığını ileri sürerek, tapu kaydının iptaline ve muhdesatın yıkımına karar verilmesini istemiştir. Davalı ise, dava konusu taşınmazın bulunduğu alanda yapılan imar uygulamasının onaylanma aşamasında olduğunu savunmuştur. Mahkeme hakem sıfatıyla yargılama yaparak, taşınmazın bir bölümünün kıyı kenar çizgisi içinde bulunduğunu tespit etmiş ve davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, 4916 Sayılı Yasanın 24. maddesi ile değişikliğe uğrayan 3533 Sayılı Yasaya göre, taşınmaza ilişkin uyuşmazlıklarda taşınmazın aynına yönelik çekişmeler hakemin görev alanından çıkartılmıştır. Bu nedenle, mahkemenin görev yönünden reddetmesi gerektiği kararına temyiz yoluyla itiraz edilmiştir. Sonuç olarak, hükmün H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA karar verilmiştir. Kanun maddesi detayları: 3533 Sayılı Yasanın 4. maddesi, 4916 Sayılı Yasanın 24. maddesi, H.U.M.K.'nun 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2007/3434 E. , 2007/4259 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : MARMARİS 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 14/11/2006
NUMARASI : 2006/56-303

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalı adına kayıtlı bulunan .. ada .. parsel sayılı taşınmazın kıyı kenar çizgisi kapsamında kaldığını ileri sürüp, hakem sıfatıyla yargılama yapılarak tapu kaydının iptaline ve muhdesatın yıkımına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazın bulunduğu alanda yapılan imar uygulamasının onaylanma aşamasında olduğunu savunmuştur.
Mahkemece hakem sıfatıyla, çekişme konusu taşınmazın bir bölümünün kıyı kenar çizgisi içinde bulunduğu, yıkımın fahiş zarar doğuracağı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde itiraz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve muhdesatın yıkımı isteğine ilişkindir.
Mahkemece, hakem sıfatıyla yargılama yapılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere; yürürlükte bulunan 3533 Sayılı Yasanın 4. maddesi 19.07.2003 tarihinde yürürlüğe giren 4916 Sayılı Yasanın 24. maddesi ile değişikliğe uğramış, yeni düzenleme ile “taşınmaza ilişkin uyuşmazlıklarda, taşınmazın aynına yönelik” çekişmeler hakemin görev alanından çıkartılmıştır.
Somut olayda uyuşmazlığın taşınmazın aynına yönelik olduğu tartışmasızdır. Öte yandan görev kuralları kamu düzeni ile ilgili olup, mahkemece re’sen (kendiliğinden) dikkate alınması zorunludur. Yeni yasal düzenlemenin eldeki dava bakımından gözönünde bulundurulması gerekeceği tartışmasızdır.
Hal böyle olunca, davanın, genel yargı yerinde görülmek üzere görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüne, hükmün H.U.M.K.’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.4.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.