Abaküs Yazılım
6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/571
Karar No: 2012/3884
Karar Tarihi: 12.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/571 Esas 2012/3884 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacı, icra takibi sonrasında itirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle dava açmıştır. Ancak mahkeme, davanın aktif takip ve dava ehliyeti bulunmayan davacının açtığı için reddedilmesi gerektiğini belirtmiştir. Çünkü Borçlar Kanunu 260. maddesi uyarınca temerrüt sebebiyle tahliye davası açma ve icra takibi yapma hakkı, kiralayana aittir. Mahkeme kararı bu sebeple bozulmuştur.
Kanun maddeleri:
- Borçlar Kanunu 260. madde
(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi         2012/571 E.  ,  2012/3884 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
    DAVA TÜRÜ : itirazın kaldırılması ve tahliye

    İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
    Dava, haciz ve tahliye istekli olarak yapılan icra takibine yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
    Borçlar Kanunu 260. maddesi uyarınca temerrüt sebebine dayalı tahliye davasını açma ve icra takibini yapma hakkı kiralayana aittir. Ancak kiralayan durumunda olmayan malik veya kiralananı sonradan iktisap eden kimsenin de önceden kiracıya ihbar göndererek malik olduğunu ve kira bedellerinin bundan sonra, kendisine ödenmesini istemesi, bunun sonuçsuz kalması halinde aynı hakları kullanması mümkündür. Bunların dışında diğer nedenlerle kiraya veren durumunda olmayan kimselerin takip ve dava hakkı yoktur.
    Olayımızda davaya ve takibe dayanak yapılan yazılı kira sözleşmesi 01/10/2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli olup, sözleşme davalı kiracı ile dava dışı kiralayan ... arasında düzenlenmiş, ancak sözleşme ... tarafından vekil sıfatıyla imzalanmıştır.İcra takibi ise kiralayan sıfatı bulunmayan sözleşmeyi vekil sıfatıyla imzalayan ... tarafından kendi adına yapılmış, itirazın kaldırılması ve tahliye davası da adı geçen tarafından açılmıştır. Bu durumda mahkemece davacının aktif takip ve dava ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı gerekçe ile itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi hatalı olmuştur.
    Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
    SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi