MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
23.10.1969 yılında yapılan kadastro sırasında, ... Köyü 787 parsel sayılı taşınmaz, yüzölçümü belirtilmeksizin senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile 787, 788, 795 ilâ 799 parsel sayılı taşınmazların bir bütün olarak ... ve ...’ın zilyetliğinde iken 1966 yılında 21.02.1959 tarih 14 sıra numaralı tapu kaydının sınırları içinde kaldığı iddiası ile 787 ve 799 parsellere ..., 788 ve 798 parsellere ..., 797 parsele ... ve ..., 795 parsele ..., 796 parsele ... tarafından tecavüz edilip halen zilyetliklerinde bulunduğu, ancak bu parseller hakkında asliye hukuk mahkemesinin 1965/108 Esas sayılı dosyasında dava olduğundan söz edilerek malik hanesi mahkemece doldurulmak üzere tesbitleri yapılmıştır. ...; 05.05.1965 tarihinde, ..., ..., ..., ..., ... ve ...’ı taraf göstererek asliye hukuk mahkemesinde 1965/108 Esas sayılı elatmanın önlenmesi davasını açmıştır.
Mahkemece, 04.06.1969 tarihinde, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde kadastro çalışmasına başlanıldığı gerekçesiyle dava dosyası 3402 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca görevsizlikle kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Kadastro mahkemesince, 01.06.2004 tarih ve 1970/267 - 2004/105 sayılı ilâmla; 787, 788 ve 795 parseller hakkında asliye hukuk mahkemesinin 1965/108 Esas sayılı dosyasında dava bulunmadığından bu parsellerin olağan kadastro işlemlerinin tamamlanması için kadastro tutanak ve eklerinin ... Kadastro Müdürlüğüne iadesine, 796 ilâ 799 parseller hakkındaki davanın ise, H.U.M.K.’nın 46. maddesi uyarınca ayrılmasına karar verilmiş; bu karar temyiz edilmeksizin 03.12.2004 tarihinde kesinleşmiştir. Bunun üzerine, kadastro müdürlüğünce; 23.03.2005 tarihinde 787 parsel sayılı taşınmaz 1.421,77 m2 yüzölçümlü olarak ... 1. Kadastro Mahkemesinin 1970/267 - 2004/105 sayılı kararı ile taşınmazın olağan kadastro işlemlerinin tamamlanması için kadastro müdürlüğüne gönderildiğinden söz edilerek belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine istinaden ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece, 09/11/2005 gün ve 2005/120 E.– 58 K. sayılı karar ile davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04/12/2006 gün ve 2006/16121 E. - 16893 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Kadastro Mahkemesinin 01.06.2004 tarih ve 1970/267-2004/105 sayılı kesinleşmiş kararı ile çekişmeli taşınmaz hakkında asliye hukuk mahkemesinin 1965/108 Esas sayılı dosyasında dava bulunmadığı belirlendiğinden ve taşınmazın kadastro tesbitinin yapıldığı 23.03.2005 tarihi itibariyle yörede yapılan orman
- 2 -
kadastrosu kesinleşmiş olduğundan kesinleşmiş tahdit haritası uygulanarak davalı taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının belirlenmesi gerektiği, bu nedenle önceki bilirkişiler dışında üç orman mühendisi ve bir fen bilirkişi marifetiyle yeniden yapılacak keşifte, kesinleşmiş tahdit haritası, orman rejimi dışına çıkarma haritası ve kadastro paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasındaki konumunun duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra 27/10/2010 gün ve 2007/227 E., 2010/223 K. sayılı karar ile davacının davasının kısmen kabul kısmen reddine ve ... İli, ... İlçesi, ... Köyündeki 787 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisinin 01.03.2010 tarihli raporunda (B) harfi ile gösterilen 1049,27 m² miktarındaki yerin orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan fen bilirkişisinin rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 372.50 m²’lik bölümünün aynı parsel numarası ile tesbit gibi tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetimi ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23/03/2011 gün ve 2011/541 E. - 3118 K. sayılı kararı ile ikinci kez bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Bozma kararı doğrultusunda işlem ve uygulama yapılmadığı, somut olayda uyuşmazlığın kesinleşmiş orman kadastrosuna göre değil en eski tarihli memleket haritasına göre çözüldüğü, bu nedenle; mahkemece, 04/12/2006 gün ve 2006/16121-16893 sayılı bozma ilâmında belirtildiği gibi çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasındaki konumunun duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanması ve kesinleşmiş tahdit içinde kalan bölüm yönünden davanın kabulüne, tahdit hattı dışında kalan bölüm yönünden ise davanın reddine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, ... İli, ... İlçesi, ... Köyündeki 787 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiş,
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 22.09.1969 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 09.06.1997 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 28/01/2014 günü oy birliği ile karar verildi.