16. Hukuk Dairesi 2020/452 E. , 2020/1133 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... İlçesi Bayırakçaşehir Köyü çalışma alanında bulunan 2 pafta 875 parsel sayılı 2.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kayıt miktar fazlası olduğu belirtilerek Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 11.08.2006 tarihinde kayden ..."a, bilahare adı geçen tarafından da davalı ..."a satılmış ve tapu kaydı ipotekli olarak davalı ... adına intikal ettirilmiştir. Akabinde ...Kadastro Müdürlüğü"nün 05.05.2011 tarihli İnceleme Raporu ile, aynı çalışma alanında bulunan 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmaz ile 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın, mükerrer kayıt oluşturduğu ve 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmaz ile 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümlerinin ters yazıldığı, 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin yapıldığı; ancak kadastro tutanağının düzenlenmediği, ... ve ... tarafından satın alınmak istenen taşınmazın ise kadastro tutanağı düzenlenmeyen 875 parsel sayılı taşınmaz olduğu belirlenmiş ve bunun üzerine kadastro tutanağı düzenlenmeyen ancak paftada 4 pafta 875 parsel sayısı ile belirlenen taşınmaz, 101 ada 1 parsel ve 2.799,47 metrekare yüzölçümü ile ... adına tespit edilmiş ve 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 7.649,46 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, aynı çalışma alanında 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın ... adına tespit edildiğini; ancak kadastro tutanağının düzenlenmediğini ve bu şekilde 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazla mükerrer kayıt oluşturulduğunu, ..."un 11.08.2006 tarihinde kadastro tutanağı düzenlenmeyen 4 pafta 875 parsel sayılı taşınmazı satın almak maksadıyla 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazı Hazine"den satın aldığını, akabinde ..."un da bu taşınmazı davalı ..."a sattığını, bu taşınmazın tapu kaydında TC Ziraat Bankası lehine ipotek şerhi konulduğunu, gerçekte 2 pafta 875 parsel sayılı taşınmazın satılmadığını ileri sürerek, bu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili ve taşınmaz üzerine yolsuz olarak konulan ipoteğin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... İlçesi Bayırakçaşehir Mahallesi 875 nolu parselin tapu kaydının iptaline, ipotekle şerhli olarak davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, ipoteğin fekki talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.03.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.
