Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/14956 Esas 2012/3749 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/14956
Karar No: 2012/3749
Karar Tarihi: 08.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/14956 Esas 2012/3749 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı borçlu, kira alacağı tahsil edilmek üzere başlatılan icra takibine itiraz etmiş ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Karara göre, borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları kabul edilerek karar bozulmuştur. Davalı borçlu, ihtarlı ödeme emrinde belirtilen otuz günlük ödeme süresi beklenmeden ve henüz temerrüt oluşmadan tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle, tahliye isteminin reddi gerekirken kiralananın tahliyesine karar verilmiştir. İcra İflas Kanunu'nun 269/1. maddesine göre, Borçlar Kanunu'nun 260. maddesindeki otuz günlük sürenin beklenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Kanun Maddeleri: İcra İflas Kanunu'nun 269/1. maddesi, Borçlar Kanunu'nun 260. maddesi.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2011/14956 E. , 2012/3749 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatının tahsili isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili, kiralananda kiracı olan davalı borçlunun 2011 yılı kira parası olan 8.160-TL kira borcunu ödemediğini ileri sürerek 30.3.2011 tarihinde takip başlatmış, Örnek 13 ihtarlı ödeme emri 1.4.2011 tarihinde davalı borçluya tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. İcra İflas Kanunu"nun 269/1. maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanunu"nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden ve henüz temerrüt oluşmadan 22.4.2011 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) No"lu bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) No"lu bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 08.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.