MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatının tahsili isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili, kiralananda kiracı olan davalı borçlunun 2011 yılı kira parası olan 8.160-TL kira borcunu ödemediğini ileri sürerek 30.3.2011 tarihinde takip başlatmış, Örnek 13 ihtarlı ödeme emri 1.4.2011 tarihinde davalı borçluya tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. İcra İflas Kanunu"nun 269/1. maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanunu"nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden ve henüz temerrüt oluşmadan 22.4.2011 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) No"lu bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) No"lu bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 08.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.