Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/6102
Karar No: 2013/8871

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/6102 Esas 2013/8871 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Ankara 24. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kat mülkiyeti kurulu 4 parsel sayılı taşınmazdaki çekişmeli bağımsız bölümde 1/3 oranında pay sahibi olan davacılarının murisi M.N.'ın ölümü sonrasında, taşınmazın davalının kullanımında olması nedeniyle, davacıların, davalıya tebliğ edilen ihtarname ile paylarına isabet eden 8.844,00 TL'nin tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi halde yasal yollara başvurulacağının bildirildiği ve daha sonra davacılar tarafından davalı aleyhine 8.844,00 TL ecrimisil (kira bedeli) ile 2010 yılı Ocak, Şubat, Mart ayları için ise birikmiş 1.944,00 TL ecrimisil (kira alacağı), faiz ve masraflar toplamı 10.624,89 TL tutarlı ilamsız icra takibi başlatıldığı anlaşılmaktadır. Mahkeme, davanın reddine karar vermiş; ancak, davacıların takip konusu ettiği son üç aya ilişkin ecrimisil isteği yönünden, bilirkişi tarafından hesaplanmak suretiyle belirlenip tutarı üzerinden itirazın iptali ve o miktar üzerinden takibin devamına karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir. Kararda yer alan kanun maddeleri: 6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUM
1. Hukuk Dairesi         2013/6102 E.  ,  2013/8871 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : ANKARA 24. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ : 06/12/2012
    NUMARASI : 2011/118-2012/554

    Yanlar arasında görülen itirazın iptali davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekilince  yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,  Tetkik Hakimi  raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;         Dava,   icra takibine itirazın  iptali isteğine ilişkin olup, Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
    Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; kat mülkiyeti kurulu   4 parsel sayılı taşınmazdaki çekişmeli  bağımsız bölümde 1/3 oranında pay sahibi olan davacıların murisi M.N..ın 3.11.2008 tarihinde öldüğü; taşınmazın,  davalının kullanımında olması nedeniyle,  davacıların,   24.12.2009 tarihinde davalıya tebliğ edilen ihtarname ile  2005 ila 2009 yılları için kira alacağından dolayı  paylarına isabet eden 8.844,00 TL"nin  tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde ödenmesi, aksi halde yasal yollara başvurulacağının bildirildiği;  daha sonra davacılar tarafından davalı aleyhine Ankara 13.İcra Müdürlüğünün 2010/7672  Esas sayılı takip dosyası ile başlatılan  8.844,00 TL ecrimisil ( kira bedeli) ile  2010 yılı Ocak, Şubat, Mart ayları için ise birikmiş 1.944,00 TL ecrimisil (kira alacağı), faiz ve masraflar  toplamı 10.624,89 TL tutarlı ilamsız icra takibine karşı davalı tarafından  itiraz edildiği davacıların itirazın iptali isteğiyle eldeki davayı açtıkları; davalının ise,  taşınmazı davacıların murisi olan oğlu Mustafa Nevzat"ın ölümüne kadar onun, ölümün den sonrada  torunu ve gelini olan davacıların  muvafakatıyla kullandığını belirterek davanın reddini savunduğu   anlaşılmaktadır
    Bilindiği ve gerek öğretide gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere, ecrimisil, diğer bir deyişle işgal tazminatı,  taşınmaz maliki olan hak sahibinin kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir bedeldir.Yukarıda açıklanan ilke ve olgular birlikte değerlendirildiğin de, davacıların, ihtarnamenin çekildiği 24.12.2009 tarihine kadar davalının taşınmazda oturmasına muvafakat ettikleri belirlenmek suretiyle, sözü edilen tarihten önceki döneme ilişkin olarak davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir,  reddine.
    Ancak,  davacıların  Ankara 13. İcra Müdürlüğünün 2010/7672 esas sayılı  takip dosyasında, ihtarnamenin tebliği tarihinden sonraki  dönem   (2010 yılı Ocak, Şubat, Mart ayları) için 1.944,00 TL.miktarlı ecrimisil içinde takip başlattıkları halde,  bu hususun gözetilmemiş olması doğru değildir.      
    Hal böyle olunca, ihtarnamenin tebliğ edildiği  tarihten sonraki döneme ilişkin olarak takip konusu edilen 1.944,00 TL ecrimisil   isteği yönünden, bilirkişi tarafından hesaplanmak suretiyle   belirlenencek ecrimisil tutarı üzerinden itirazın iptali  ve o miktar üzerinden takibin devamına karar verilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsizdir.
    Davacıların,  bu yöne  ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedene hasren  (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA,, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 29.5.2013  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.

     

     

     

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi