Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/73 Esas 2012/3714 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/73
Karar No: 2012/3714
Karar Tarihi: 08.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/73 Esas 2012/3714 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen ve bir taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemiyle açılan dava ile ilgili karar temyiz edilmiştir. Mahkeme, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalılardan biri yabancı ülkede ikamet ettiği için savunma hakkı kısıtlanarak hüküm kurulması hatalı bulunmuştur. Ayrıca, ölen davalının yasal mirasçılarının dava kapsamına dahil edilmesi gerektiği açıklanmıştır. Kanun maddeleri olarak, Türk Medeni Kanunu'nun 650. maddesi ortaklığın giderilmesi hakkında hükümleri, Türk Medeni Kanunu'nun 668. maddesi ise paydaşların veya ortakların ölümü halinde işlem yapılmasına ilişkin hükümleri düzenlemektedir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/73 E. , 2012/3714 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, bir parça taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dava konusu edilen ve satışına karar verilen ... parsel sayılı taşınmazda paydaş ... yargılama esnasında öldüğü dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Adı geçen davalının yukarıda açıklanan ilkeler ışığında yasal mirasçıları davaya dahil edilmesi gerekir. Ayrıca davalı ...’nin yurt dışında ikamet etmesine rağmen ..."nin adresine tebligat yapılmıştır. Adı geçen kişilere dava dilekçesi ve duruşma günü bildirir usulüne uygun tebligat yapılarak taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, savunma hakkı kısıtlanarak eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.