Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/94 Esas 2012/3685 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/94
Karar No: 2012/3685
Karar Tarihi: 08.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/94 Esas 2012/3685 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir ortaklığın giderilmesi davasıyla ilgili olarak verilen kararın temyiz edildiği belirtiliyor. Davada üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istenmiş ve mahkeme satış yoluyla karar vermiştir. Ancak paydaşlardan biri davada yer almamaktadır ve diğer paydaşlar doğru şekilde dahil edilmemiştir. Bu nedenle, hüküm bozulmuştur. Kararda atıfta bulunulan kanun maddeleri şunlardır: 6100 sayılı HMK'nun 27. maddesi, HUMK'nın 428. maddesi ve 6217 Sayılı Kanun'la eklenen geçici 3. madde.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/94 E. , 2012/3685 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, alacaklı tarfından yetki belgesine dayanılarak açılan üç adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımızda; dava konusu ve satışına karar verilen taşınmazların paydaşlarından İsmail Avcı davada taraf değildir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK.nun 27. maddesi hükmüne göre davanın tarafları, müdahiller kendi hakları ile bağlantılı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Mahkemece duruşma gününden haberdar edilmek suretiyle bu hakkın ilgililere tanınması gerekir. Yargılamada asıl olan tarafların huzuru ile yargılamanın yürütülmesidir. Bu durumda adı geçen paydaşların yöntemine uygun şekilde davaya dahil edilmesi ölü iseler mirasçılık belgesinin ibrazının sağlanması ve mirasçılarının davaya dahil edilmesi, mirasçılık belgesi ile tapu kaydında yazılı isimler arasında çelişki bulunursa giderilmesi de sağlanarak taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, noksan taraf teşkili ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenlerle nedenlerle kararın 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.