Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/14812 Esas 2012/3683 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/14812
Karar No: 2012/3683
Karar Tarihi: 08.03.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/14812 Esas 2012/3683 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, dokuz adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkin davada satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiştir. Dava konusu taşınmazın paydaşlarından bazıları taraf değildir ve bu durumda adı geçen paydaşların yöntemine uygun şekilde davaya dahil edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca mirasçılık belgesi ile tapu kaydında yazılı isimler arasında çelişki bulunması durumunda giderilmesi de sağlanarak tarafların huzuru ile yargılamanın yürütülmesi gerektiği vurgulanmıştır. Karar, 6100 sayılı HMK’ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK’nın 428.maddesi uyarınca bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- 6100 sayılı HMK’nun 27. Maddesi
- HUMK’nın 428. Maddesi
- 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2011/14812 E. , 2012/3683 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılardan ... ve davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, dokuz adet taşınmazın ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımızda; dava konusu ve satışına karar verilen taşınmazın paydaşlarından ..., ..., ..., ..., ..., ... davada taraf değildir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK.nun 27. maddesi hükmüne göre davanın tarafları, müdahiller kendi hakları ile bağlantılı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Mahkemece duruşma gününden haberdar edilmek suretiyle bu hakkın ilgililere tanınması gerekir. Yargılamada asıl olan tarafların huzuru ile yargılamanın yürütülmesidir. Bu durumda adı geçen paydaşların yöntemine uygun şekilde davaya dahil edilmesi ölü iseler mirasçılık belgesinin ibrazının sağlanması ve mirasçılarının davaya dahil edilmesi, mirasçılık belgesi ile tapu kaydında yazılı isimler arasında çelişki bulunursa giderilmesi de sağlanarak taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, noksan taraf teşkili ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmayıp hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenlerle nedenlerle kararın 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.