MAHKEMESİ : Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/05/2013
NUMARASI : 2012/308-2013/541

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 21/03/2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın davalı K.. B.. yönünden kabulüne dair verilen 14/05/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı M.. K.. ile Kepez Belediye Başkanlığı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı K.. B.. vekili, dava konusu parselde kişilere yapılan tahsisten sonra davacının çeşitli tarihlerde diğer hisseleri tapudan satın aldığını, davanın reddini savunmuştur.
Davalılardan M.. K.., dava konusu taşınmazdaki payını henüz borcu bitmediği için tapuda üzerine alamadığını, davacının kötü niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu 27658 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine, tapu maliki olmayan davalılar M.. K.., S.. Ç.., A.. K.. yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı Kepez Belediye Başkanlığı vekili ile davalı M.. K.. temyiz etmişlerdir.
Dosyanın incelenmesinden, K.. B..nin 09.12.2010 tarihli Encümen kararı ile 27658 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 124/455 hissesini davalı M.. K.."e 20.460,00 TL bedelle tahsisen verildiği, bedel tamamen ödenmediğinden tapu kaydında davalı adına pay intikal etmediği anlaşılmaktadır. Ayrıca, dava konusu taşınmazda davalılar A.. K.., S.. Ç.. ile dava dışı A.. D...ı"ya belediye encümen kararı ile pay tahsis edildiği, adı geçen kişilere tapu kaydında intikaller yapıldığı ve paylarının davacı tarafından satın alındığı görülmektedir.
Dava konusu 27658 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydından 4706 sayılı yasa kapsamında işlem yapıldığı anlaşılmakla davalı belediye üzerinde bulunan ve encümen kararı ile davalı M.. K.."e satıldığı anlaşılan payla ilgili Kepez Belediye Başkanlığı"nın 07.05.2013 tarihli yazısı ile M.. K.."ün müracaatı halinde satış konusunda gerekli çalışmanın yapılacağı belirtilmiştir. Bu nedenle, tapu kaydında K.. B.. üzerine kayıtlı pay ile ilgili işlemlerin tamamlanması için ilgililere süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 10/04/2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.