MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı-karşı davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde; ortak gider alacaklarının tahsili için davalı aleyhine ... 7. İcra Müdürlüğünün 2013/2216 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, davalının takibe itirazı sonucu takibin durduğu, itirazın iptali, takibin devamı, davalı aleyhine ve % 40"tan az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesi istenilmiştir.
Karşı dava ise kanalizasyon kazısı nedeniyle bahçeye verilen 1100 TL. zararın tespiti için yapılan tespit gideri 50.90 TL başvurma, 329.20 TL keşif gideri, toplam. 380.10 TL ve yasal faizi ile birlikte tahsili olup ayrıca yaptırılan işlem nedeni ile talep edilen miktardan ... olan 400,00 TL olmak üzere toplam ....500,00 TL"nin tespit giderleri toplamı 380,10 TL ile birlikte tahsili ve yargılama giderinin karşı davalıya yükletilmesi talep edilmiştir.
Mahkemece; bilirkişinin 29/10/2013 tarihli raporu esas alınarak sitede kat maliki olan davalının kendi arsa payı oranında ana gayrimenkulün ortak giderlerinden sorumlu olduğu, işletme projesinin site ilan tahtasına asıldığı, davalının ortak gider aidat borcunun 3.816,30 TL olduğu anlaşılmakla bu miktar üzerinden icra dosyasına yapılan itirazda davalının haksız olduğu, davalının aidat borcu bilirkişi incelemesi ile tespit edilmiş olmakla borcun likit olmadığı, karşı dava yönünden ise ana taşınmaz önünde bulunan bahçenin ortak alan niteliğinde olduğu, ortak alanda meydana gelen hasara ilişkin kat maliklerinin hasarın önlenmesi ve giderilmesi yönünde hakları olmakla birlikte hasardan dolayı maliklerin şahsi hesaplarına maddi katkı sağlamayacağı gerekçeleriyle davacının davasının kısmen kabulüne, ... 7. İcra Müdürlüğünün 2013/2216 Esas sayılı dosyasına davalı tarafça yapılan itirazın kısmen iptali ile takibin 3.816,30 TL üzerinden devamına, fazlaya ilişkin kısımların reddine, davacının kötüniyet tazminatı talebinin reddine, karşı davanın reddine karar verilmiş; hüküm davalı-karşı davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Asıl dava, itirazın iptali istemine ilişkin olup karşı dava ise zararın tazmini istemine ilişkindir.
Temyiz kesinlik sınırı kamu düzeni ile ilgilidir ve temyiz kesinlik sınırı belirlenirken yalnız dava konusu edilen taşınır malın veya alacağın değeri dikkate alınır. Faiz, icra (inkar) tazminatı, vekalet ücreti ve yargılama giderleri hesaba katılmaz.
Temyiz sınırından fazla bir alacağın tamamının dava edilmiş olması halinde, hükümde asıl istemin kabul edilmeyen bölümü temyiz sınırını geçmeyen tarafın temyiz hakkı yoktur. Kısaca temyize konu edilen miktara bakılarak kesinlik belirlenir.
A-Asıl dava yönünden;
Dosya içerisindeki ... 7. İcra Müdürlüğünün 2013/2216 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; ....551,00 TL asıl alacak, 2593,00 TL faiz talep edilmiş olduğu görülmüştür. Mahkemece; davanın kısmen kabulü ile; ... 7. İcra Müdürlüğünün 2013/2216 Esas sayılı dosyasına davalı tarafça yapılan itirazın kısmen iptali ile takibin 3.816,30 TL üzerinden devamına, fazlaya ilişkin kısımların reddine, davacının kötüniyet tazminatı talebinin reddine karar verilmiştir.
Davalının temyizi yönünden;
Temyize konu miktar karar tarihi itibariyle ...190,00 TL"sini geçmemektedir.
6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi yollaması ile HUMK"nın 5219 sayılı Kanun ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri ...190,00 TL"yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE,
B-Karşı dava yönünden;
Karşı dava da ise 1880.10 TL bedelin tahsili istemine ilişkin olup mahkemece karşı davanın reddine karar verilmiştir.
Temyize konu miktar karar tarihi itibariyle 2190,00 TL "sini geçmemektedir.
HUMK"nın 5219 sayılı Kanun ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri ...190,00 TL"yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, temyiz harcının istek halinde iadesine 21/01/2019 günü oy birliği ile karar verildi.