MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, iki adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalı ... temyiz etmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde, ... ilçesi ... Mahallede bulunan ... ada ... ve ... nolu parsellerin müvekkilinin miras bırakanı ... adına kayıtlı olduğunu belirterek taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Duruşmaya katılan davalı ... vekili davanın reddini savunmuştur. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Dava takip yetkisi 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 53.maddesinde düzenlenmiştir. Anılan madde hükmüne göre dava takip yetkisi, talep sonucu hakkında hüküm alabilme yetkisidir. Bu yetki, kanunda belirtilen istisnai durumlar dışında, maddi hukuktaki tasarruf yetkisine göre tayin edilir. Ortaklığın giderilmesi davasında dava takip yetkisi kural olarak davacı paydaş veya ortağa aittir. Olayımızda dava; ...’ın payına dayalı olarak mirasçısı ... tarafından, diğer mirasçılara karşı açılmıştır. Ne var ki mevcut tapu kayıtlarına göre davacılar ile tapu kaydında paydaş olarak ismi geçen kişiler arasında irtibat kurulamamış olup mahkemece bu husus üzerinde durularak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı görüldüğünden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.