Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15550 Esas 2013/8391 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/15550
Karar No: 2013/8391
Karar Tarihi: 23.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15550 Esas 2013/8391 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, 70 ada 119 parsel sayılı taşınmazın davalılar tarafından tecavüz edilmesi sonucu ifraz edilerek 753 ve 754 parsel sayılı taşınmazların oluştuğunu ve bu nedenle elatmanın önlenmesine, binanın yıkılarak taşınmazın eski haline getirilmesine, eski hale getirme bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline, değer kaybının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile, geriye doğru beş yıllık ecrimisilin ise hak ediş tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istedi. Davalılar ise taşınmazdaki imar düzenlemesindeki yanlışlık sonucu kaymalar olduğunu ileri sürerek davanın reddini savundu. Mahkeme, bir kısım davalıların dava konusu olmadığı gerekçesiyle reddine karar verdi. Kararın temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay mahkemenin kararını onadı.
Kanun Maddeleri: Ecrimisil için Türk Borçlar Kanunu'nun 2. bölümüne göre, arazi mülkiyeti ve kooperatiflerin sorumlulukları düzenlenir; Esaslı işlem yapılması için ise Emlak Kanunu'nun 47. ve 48. maddeleri uygulanır. Eski hale getirme için ise Türk Medeni Kanunu'nun 714. maddesi uygulanır.

1. Hukuk Dairesi 2012/15550 E. , 2013/8391 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : ESKİ HALE GETİRME,ELATMANIN ÖNLENMESİ,TAZMİNAT,ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar vekili,müvekkillerinin maliki olduğu, 70 ada 119 parsel sayılı taşınmazın öncesinde bir bütün iken davalıların taşkın bina yapmak suretiyle tecavüz etmeleri sonucunda tecavüze konu kısmın ifraz edilerek 753 ve 754 parsel sayılı taşınmazların oluştuğunu, tecavüz nedeniyle müvekkillerinin bu iki taşınmaz birlikte kullanamadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine, binanın yıkılarak taşınmazın eski hale getirilmesine, eski hale getirme bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline, yıkım mümkün olmaz ise belirlenecek değerin ve değer kaybının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile, geriye doğru beş yıllık ecrimisilin ise hak ediş tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Yargılama sırasında; dava konusu taşınmazda davalılar ...."ın paylarını diğer davalılar....e"ye devrettikleri anlaşılmış, bu kişiler davaya dahil edilmek suretiyle dava şartı noksanlığı ikmal edilmiştir.
Davalılar,taşınmazın bulunduğu adada yapılan imar düzenlemesindeki bir yanlışlık sonucu binalarda kaymalar olduğunu,davacıların iddialarının doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalılar . ..., ... aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, ...,. ve .... aleyhine açılan ecrimisil davasının reddine davalılar ..., ... ve ..... aleyhine açılan elatmanın önlenmesi davasının reddine, 754 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile 118 sayılı parseldeki arsa payları oranında davalılar adına tesciline karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; bir kısım davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.712.87.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 23.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.