MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Hukuk Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 04/11/2020 tarihli ve 2020/782 Esas - 2020/1101 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkindir.
Davacılar, mirasbırakanları ...’ün maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olarak bir kısım davalıların murisi ...’ı ara malik olarak kullanmak suretiyle davalı oğlu ...’e satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, olmazsa tenkisini istemişlerdir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın miras payları oranında kabulüne karar verilmiş, davalı ... vekilinin istinaf başvurusu üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından muvazaa olgusunun kabulü ile iptal ve tescile karar verilmesinin doğru olduğu, ancak dava konusu yapılan miras paylarının dava tarihindeki değeri üzerinden karar ve ilam harcına hükmedilmesi gerekirken taşınmazın tamamının değeri üzerinden fazla harç alınmasının hatalı olduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun bu yönden kabulü ile 6100 sayılı HMK’nin 353/1.b.2. maddesi gereğince hükmün ortadan kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK."nın 362. maddesinde Bölge Adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2021 yılı itibarıyla HMK."nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 72.070,00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında açılan tapu iptali-tescil davalarında, davacılar ve davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Somut olayda, mirasbırakanın ölümü ile geriye mirasçı olarak 1/6’şar miras paylı çocukları davacılar ..., ..., ... ve ... ile davalı ... ve dava dışı ...’ü bıraktığı, mirasbırakanın dava konusu ... ada ... (eski ...) parsel sayılı taşınmazı ...’a, ...’ın da davalı ...’ye satış suretiyle devrettiği, davaya konu taşınmazın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerine göre; davacıların her birinin 1/6 miras payına karşılık gelen değer 43.333,33 TL olup, bu değerin 2020 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 72.070,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 tarihli ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, alınan peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 11/11/2021tarihinde oybirliğiyle karar verildi.